slot gacur

Da fábrica de Youke ao espaço de Hongtai, do escritório do 3Q do Soho China até o "escritório flexível" de Hanmei, para empreendedores na indústria de escritórios conjuntos, o escritório do escritório do proprietário é do espaço físico que depende da diferença de arrendamento para A disposição parece haver um longo caminho a percorrer no meio de serviços de valor agregado e startups compartilhados.

Depois de deixar Vanke Mao Daqing, ele é rápido no novo negócio do escritório conjunto.Em 25 de maio, o "Urwork" de Mao Daqing se estabeleceu oficialmente no Parque de Ciência e Tecnologia de Yizhuang Fengchuang. slot gacur

Desde nesta primavera, com a popularidade do WeWork nos Estados Unidos, a maré de empreendedorismo na China e o gerente profissional da indústria imobiliária representada por Mao Daqing, os substantivos como fabricantes, escritórios conjuntos e incubadores aparecem no jornal .

Alugue os um ou dois andares de um prédio de escritórios a um preço de desconto e divida o local do escritório em muitas pequenas peças e colete taxas de associação das startups e pequenas empresas que esperam estar próximas ao escritório todos os meses.Embora todos enfatizem os atributos da "plataforma" e apareçam como operadores intermediários, ao contrário do modelo americano da Wework, os empresários chineses estão tentando abrir os caminhos diferentes da cadeia, e são planejados caminhos diferentes. slot gacur

Tudo está no teste.Da fábrica de Youke ao espaço de Hongtai, do escritório do 3Q do Soho China até o "escritório flexível" de Hanmei, para empreendedores na indústria de escritórios conjuntos, o escritório do escritório do proprietário é do espaço físico que depende da diferença de arrendamento para A disposição parece haver um longo caminho a percorrer no meio de serviços de valor agregado e startups compartilhados. slot gacur

É o segundo proprietário ou uma incubadora

Em 25 de maio, em Yizhuang, em Nancheng, Pequim, Mao Daqing, ex -vice -presidente sênior do Vanke Group, o fundador e presidente da atual oficina Youke, apresentou que, desde o lançamento oficial de abril em meados de abril, a Youke Factory assinou mais de 10 projetos em Pequim.O repórter "First Financial Daily" descobriu que a fábrica de Youke, que entrou no Parque de Ciência e Tecnologia de Fengchuang desta vez, está localizado no 16º edifício do parque com um total de 6 andares. Empresas empreendedoras que concluíram o financiamento da rodada de anjos e fizeram a transição do período inicial para o crescimento.

Anteriormente, Mao Daqing havia cooperado com o grupo Solshine 100 para construir a principal loja da Youke Factory no térreo do Guanghua Road Sunshine 100, fora da terceira rama leste em Pequim.Nos últimos três anos, dois supermercados vivos foram operados aqui, cobrindo quadrados de alimentos e lojas de varejo, que foram fechadas devido a uma operação ruim.O repórter "First Financial Daily" viu na entrada da área subterrânea em 2 de junho que as assinaturas deixadas pelo supermercado anterior não foram removidas e ambos os bloqueios de vidro em ambos os vidro.Um dizendo que o Youke Workshop estabeleceu uma joint venture com o Sunshine 100, que é independentemente responsável pela operação da fábrica do Youke.

A cerimônia de inscrição naquele dia atraiu a atenção de muitas mídias. O empresário imobiliário de 60 ", que sempre alegou ser auto -proclamado por" solo antigo "e pode usar uma bolsa por mais de dez anos. slot gacur

Em 6 de janeiro deste ano, a Soho China (00410.HK) anunciou que, após a segunda grande transformação das vendas da SAN para a transformação auto -ajudante, ou seja, o lançamento do produto de escritório móvel Soho "3Q". 订单的租期可以短 订单的租期可以短至一周 ， 也可以长达三个月 ， 可以单租一个工位 ， 也可以整租一间办公室 ， 在手机 App 上随时随地实现选位、付款或者续租 ， WiFi 、 Copiar impressão, café e outro Serviços de escritório.A partir de 1º de fevereiro, este produto assumiu a liderança no lançamento de uma sala de modelos entre Wangjing Soho e Fuxing Soho Plaza.Em um diálogo de empreendedores em Wangjing Soho na semana passada, Pan Shiyi, presidente da Soho China, revelou que a área de escritórios do 3Q de Wangjing Soho foi alugada, atraindo empresas de Internet, incluindo Momo, Meituan e 3Q de Shanghai Projects 3Q A taxa de aluguel do escritório está entre 50%e 60%.

De acordo com o preço inicial, alugar o SoHo 3Q Power por pessoa para pagar pelo menos 142 yuan por dia. /semana/semana/semana/semana/semana, escritório independente 1040 yuan/pessoa/semana.Isso significa que o aluguel diário por pessoa é de 114 yuan por dia ALoque um espaço de cerca de 14 metros quadrados a 20 metros quadrados.

Em relação ao posicionamento do escritório do 3Q, Pan Shiyi disse uma vez que não é uma incubadora nem um centro de negócios comum.De acordo com seu pensamento, o SoHo fornecerá um local e plataforma para empreendedores no projeto 3Q, mas a capacidade principal é que o próprio edifício, conectando capital e incubando empresas empresariais deveriam ser feitas por instituições mais profissionais.

Nesse sentido, um membro do setor calculado ao repórter deste jornal que o custo de desencadear os serviços de suporte, como café e impressoras com produtos 3Q, é cerca de duas vezes o dos produtos gerais do Soho, e o preço é alto não é completamente irracional.Em sua opinião, a partir das informações atuais, o SoHo ainda tem um modelo de imóvel nesse campo.

Mao Daqing, que está se expandindo com um ritmo relativamente rápido, também é um imóvel comercial Uma mão, comparada ao café, impressoras e outras instalações de apoio, o Youke Workshop fornece principalmente serviços relacionados, como finanças, tributação, assuntos jurídicos e recursos humanos; Não será como o workshop de inovação.De acordo com a declaração recente de Mao Daqing, o Youke Workshop espera atuar como um papel de "babá", não apenas para ser uma incubadora, mas um setor de serviços, mais como um "acelerador". .

Isso é semelhante à idéia de Wang Shengjiang até certo ponto.Em 19 de abril deste ano, os ex -subordinados de Pan Shiyi e os executivos originais chineses do Soho, Wang Shengjiang, anunciaram oficialmente o mundo de inovação de Hongtai. empresa, foi formalmente estabelecida.

Desde o início de seu estabelecimento, Wang Shengjiang fez sua mente claramente. Dinheiro ". Incubação, transformam as empresas de inovação técnica incubadas em produtividade e se transformam em benefícios econômicos.

"Devemos construir um espaço inovador em um operador de serviço pertencente a empreendedores, não apenas para investidores". Assuntos Jurídicos, Assuntos Jurídicos e Assuntos Jurídicos. Empresas por investimento em ações.

"Tudo é espelho e água".

Espaço de escritório de baixo custo e, em seguida, "aluguel de empréstimo" para empreendedores, ganha a diferença ou ajude as empresas a incubar pelos recursos existentes. dinheiro e ganhar dinheiro.

Wang Shengjiang foi desafiado.Ele admite a esse repórter que o próprio Hong Tai tem um fundo, o que é uma vantagem, mas do espaço físico para os investidores, antes de tudo, a empresa de startups deve ser adsorvida na plataforma. ". Muito pequeno.

Para tornar a principal plataforma de escritório conjunta do setor, Wang Shengjiang selecionou pessoalmente o projeto do Office Project e foi à cena um por um para usar anos de experiência em entrar em contato com as PMEs e a experiência de edifícios de escritórios e para determinar se o projeto é Adequado como um escritório empreendedor.Como empreendedor nesta indústria de escritório emergente, ele explorou algumas idéias, como o aluguel precoce não deve ser coletado, o local não pode ser muito tendencioso, o ambiente precisa ter boas instalações de apoio, a indústria onde os inquilinos estão localizados devem ser De acordo com a chave da indústria regional, e assim por diante. slot gacur

Essas idéias têm uma reunião com a experiência dos fundadores e CEO da China e Americana Chinesa Gan Tao.Gan Tao deixou Dade Liangxing em 2003 para iniciar um negócio.Recentemente, ele aceitou uma entrevista com esse repórter do SK Building, perto de Pequim Guomao, que, com base na experiência de adquirir o quarto e o quinto produtos de geração, o posicionamento dos inquilinos da empresa era iniciar uma startup de 1 a 2 estações. de cerca de 200 metros quadrados de espaço de escritório, formam um ciclo fechado ecológico entre proprietários, inquilinos e provedores de serviços intermediários.

Embora esteja otimista em relação ao espaço de mercado do escritório conjunto, Gan Tao ainda é muito cauteloso.Combinado com a experiência anterior, ele resumiu que a localização do escritório empreendedor ainda é muito importante e o preço das áreas remotas é barato, mas devido ao inconveniente do transporte, não é adequado para empreendedores. Também se encaixa no ambiente ecológico local.Gan Tao disse a repórteres que sobreviver é a base para o desenvolvimento de operadores de escritório conjunto."Seja o futuro compartilhamento de ações ou lucratividade por meio do serviço de valor agregado, devemos sobreviver primeiro, caso contrário tudo será flores e água espelhadas".

Em relação à situação atual e às perspectivas de espaço de escritório compartilhado, como Wework, Wang Sheng, diretor administrativo da Dede Liangxing, norte da China, disse que a indústria de escritório compartilhada tem um grande potencial de desenvolvimento na China e também se tornará o mais crescente cavalo do Dark in the Office Leasing Mercado.

No entanto, Dade Liangxing também acredita que o desenvolvimento do WeWork compartilhou o espaço de escritório em Pequim e outras cidades mais importantes em Pequim também enfrentará muitos desafios. e causar as operações para operar.Além disso, vale a pena notar que o preço de alguns centros de negócios tradicionais em Pequim não é muito diferente do WeWork Shared Office Space no mercado, ou ainda mais favorável A atitude de Fang em relação ao espaço de escritório compartilhado é mantido, o que pode afetar a velocidade de desenvolvimento desta indústria emergente.