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Dois meses atrás, no início de fevereiro deste ano, o Banco Central emitiu um adiantamento mínimo para a primeira casa do banco comercial do banco comercial para 20 %. a primeira casa para 20 %.

Mas, recentemente, um adiantamento de "adiantamento para 30 % do adiantamento" republicados no círculo de amigos, fez os cidadãos que estão se preparando para comprar uma casa um pouco em pânico. "Qual é a situação?"

Os quatro principais bancos são ajustados em 30 %?

O banqueiro disse que ainda não era nada

"Aviso importante !!!! Os quatro principais bancos determinaram basicamente que o adiantamento será ajustado em 30 % após 1º de maio, e a ERA de 20 % do adiantamento está prestes a passar ..." Nos últimos dois Dias, essas notícias foram amplamente espalhadas no círculo de amigos. serie a tabela e jogos

Liu, um cidadão, repositou as notícias em seus colegas de classe universitária e instantaneamente causou a discussão de todos."Eu também vi do círculo de amigos. Não conheço o verdadeiro e falso, mas alguns estudantes que estão se preparando para comprar uma casa estão muito ansiosos depois de assistir. Se a notícia realmente interrompeu o plano de compra da casa", Sr. Liu a repórteres.

O adiantamento mínimo da primeira casa para 20 % foi divulgado pelo Banco Central no início de fevereiro deste ano e foi implementado apenas por dois meses.O repórter entrevistado é que, a partir de agora, mais da metade dos bancos reduziu o primeiro conjunto de padrões de adiantamento de 2,5 % para 20 % de 2,5 % no início de fevereiro.Atualmente, apenas um banco comercial urbano manteve o padrão de adiantamento mínimo na primeira suíte a um nível de 30 %. serie a tabela e jogos

Para as notícias de que "os quatro principais bancos foram determinados como ajustados para 30 % após o adiantamento após 1º de maio", o repórter pediu consulta com as lojas Shen Sihaxing no dia 6.Os funcionários desses pontos de venda disseram que não há introdução de política semelhante e ainda é implementada de acordo com a política de adiantamento original.Os bancos também lembram aos compradores que não confiem nas notícias sobre a política de empréstimos à habitação no Círculo de Amigos e têm perguntas para se comunicar diretamente com os bancos responsáveis ​​pelos credores. serie a tabela e jogos

20 % de adiantamento é o padrão mais baixo serie a tabela e jogos

A capacidade de reembolso pessoal é muito importante

Vale a pena notar que 20 % de adiantamento para o primeiro empréstimo à habitação é apenas um padrão de política "menor".Um gerente bancário de um banco em Shencheng disse aos repórteres que, quando o banco conduz a revisão de empréstimos, ele precisa determinar o valor do valor do empréstimo em combinação com a renda familiar, as capacidades de pagamento e as condições de crédito pessoal.Se o preço total da casa for alto e a capacidade mensal de reembolso do comprador não atender aos padrões relevantes, o valor do empréstimo que pode ser aplicado é baixo e a taxa de adiantamento aumentará naturalmente.

Além da renda pessoal, os bancos também implementarão as primeiras políticas de hipoteca diferenciadas de acordo com os diferentes imóveis, a primeira mão ou a segunda mão.Tomando um banco conjunto em Shen como exemplo, a primeira casa e o crédito do credor é bom, e o baixo adiantamento é 20 % basicamente implementado. O adiantamento é o mínimo de 30 %. serie a tabela e jogos

De acordo com a entrevista com os repórteres, em termos de dois conjuntos de hipotecas, a proporção de adiantamento pela primeira vez no Shenshi Business Bank se tornou o mainstream do mercado. serie a tabela e jogos

Shenyang Daily, Shenyang.com Repórter Liu Yang Wei Shuang

A taxa de juros média do primeiro empréstimo de liquidação do Shen Yingxing diminuiu em 23% no ano -ano -ano

Em março deste ano, a primeira taxa média de juros dos primeiros empréstimos hipotecários de 13 bancos comerciais em Shencheng foi de 4,47%, uma queda de 23%no mesmo período do ano passado. era tão alto quanto 5,83%.Ao mesmo tempo, a taxa de juros do segundo conjunto de hipotecas no Banco de Comércio de Shenshi também diminuiu 17%em comparação com o mesmo período do ano passado. serie a tabela e jogos

O Rong 360 forneceu os dados de monitoramento deste jornal, mostram que os 13 bancos comerciais em Shenyang, o desconto médio da taxa de juros da primeira hipoteca em março deste ano foi de 9,12, e a taxa de juros média foi de 4,47%.Entre eles, três bancos rebaixaram a primeira taxa de juros de empréstimos à habitação em março, de 90 % de desconto em fevereiro para 20 % de março, de 9,5 % de desconto em fevereiro para 10 % em março, desde os benchmarks em fevereiro, os benchmarks em fevereiro o A taxa de juros caiu para 10 % em março e outros bancos não mudaram a partir de fevereiro.

Comparado com a taxa de adiantamento, a taxa de juros do segundo conjunto de casas no Shencheng Bank não foi afrouxada e as taxas de juros de referência flutuaram de 10%a 5,39%.Atualmente, as taxas de juros de dois conjuntos de empréstimos habitacionais em outras cidades de todo o país também são raros, e o limiar da taxa de juros de referência é de 10%.No entanto, devido ao impacto de vários cortes na taxa de juros, o nível geral de taxas de juros dos dois conjuntos de hipotecas ainda diminuiu em comparação com o mesmo período do ano passado.(Liu Yang)