proximos jogos fluminense

Evergrande Li Zhaoji aposentou Hong Kong para se despedir da era "Four Heavenly Kings"

INTRODUÇÃO: Heroes anoitecer, a beleza está atrasada e uma época acabou.

Li Zhaoji, um "tio" de 91 anos, finalmente anunciou sua aposentadoria e entregou os dois filhos Li Jiajie e Li Jiacheng aos dois filhos e Li Jiacheng.Até certo ponto, é anunciado que Hong Kong está se despedindo da era dos "quatro reis celestiais".

Xiangjiang com inúmeros poemas, a economia é controlada por um grupo de ticículas há muito tempo.Com as quatro principais famílias que Li Zhaoji, Li Ka -Shing, Zheng Yutong e Guo de Sheng são longas, os quatro principais gigantes imobiliários, Hengbiansi (00012.hk), Changhe (00001.hk), Sun Hung Real local Real local Real Local Real Local Real Real Local Estate (00016.hk) e Xinhongji, Desenvolvimento Mundial (00017.hk) domina o passado e o futuro da indústria imobiliária de Hong Kong.

As quatro principais famílias também expandiram isso como o centro para estender seus tentáculos a muitos aspectos de roupas, comida, turismo, transporte, comida, comida, comida, comida, comida, comida, comida, comida, comida, comida, comida, comida, alimentos, Alimentos, alimentos, alimentos e transporte, e desempenham um papel importante no desenvolvimento econômico de Hong Kong. proximos jogos fluminense

A aposentadoria de Li Zhaoji e o plano de Jiaojiu vem se formando há muitos anos.Desde 2011, ele renunciou como uma diretoria de várias subsidiárias e continuou a renunciar como presidente e gerenciamento de várias plataformas listadas.

Uma geração de recém -chegados muda os idosos.Em 1990, Guo de Sheng morreu, aos 79 anos, e os três irmãos Guo assumiram o controle; ;Hoje, com Li Zhaoji Ronglie, as quatro famílias foram concluídas.

O anoitecer do herói, a beleza está atrasada, uma época acabou.Hong Kong, que é cercado por altos preços da habitação, pode ser mais pragmático no futuro, menos aventura e lenda.

550 bilhões de império comercial

Sempre que chega a noite, o Hong Kong IFC (International Financial Center) está enfrentando as noites de Victoria Harbor, e não importa o quão bom seja o lado, parece desmaiado.

A IFC está localizada na 8ª Rua Financeira, Central.

Li Zhaoji, nascido em Shunde, Guangdong, chegou a Hong Kong aos 20 anos. Dez anos depois, ele estabeleceu uma empresa imobiliária "Yongye" com seus amigos Feng Jingxi e Guo de Sheng. Kai.

Li Zhaoji foi posteriormente fundada por Heng Genhe em 1976 e foi listada em 1981. O negócio principal era o desenvolvimento e o investimento imobiliários.

Desde então, os negócios de Henderson Zhaoye continuam a se expandir.Atualmente, o Hengdi Real Estate detém o desenvolvimento (00097.hk) e três joint ventures listadas, a saber, a China Gas (00003.hk), a roda pequena de Hong Kong (00050.hk) e o meimei Hotel (00071 .hk), a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, e meimei (00071 .hk), a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, a equidade, equidade, equidade, equidade, equidade, equidade, e meimei (00071 .hk), Enquanto o gás chinês de Hong Kong detém o patrimônio de Hong Kong Huashuang (01083.hk).

No final de 2018, o Hengdi Real Estate detinha 33,41%da pequena equidade de roda de Hong Kong, 69,27%de Hengji Development Equity, 41,53%dos direitos e interesses de gás chineses de Hong Kong, 48,7%da equidade do meilihua e possuía 67,45%de Hong Kong Huashu Gas e interesses através da China Gas.

Com o fechamento de 27 de maio de 2019, o valor de mercado dos imóveis de Hengbia foi de HK $ 215,222 bilhões, o valor de mercado de Hengji Zhaoye foi de HK $ 2,103 bilhões, o valor de mercado do China Gas em Hong Kong foi de 30,2189 bilhões de dólares, o mercado, o mercado O valor das pequenas rodadas de Hong Kong foi de HK $ 3,107 bilhões, e o valor de mercado do belo hotel chinês era o valor de mercado de HK $ 10,986 bilhões e o gás de Hong Kong -China foi de 15,961 bilhões de yuan.

No geral, por si só é o valor de mercado do reino comercial mantido apenas pela família de Li Zhaoji a HK $ 549,568 bilhões.

Além do desenvolvimento e investimento imobiliários, seus negócios também incluem operações e gerenciamento de lojas de departamento, vendas de gás e abastecimento de água, investimentos em balsa, estaleiro e valores mobiliários, hotéis, catering e turismo.

Dessa forma, o negócio do crocodilo imobiliário de Hong Kong é muito mais suave do que os desenvolvedores do continente.

Tão grande quanto Henderson, a aposentadoria de Li Zhaoji deve ser um plano que se prepara há muitos anos.A partir de 2011, Li Zhaoji renunciou como diretor de várias subsidiárias;

Em 20 de março, Heng Gen, como disse no relatório anual que o presidente e gerente geral Li Zhaoji, porque ele é alto, está considerando a aposentadoria.

As notícias oficiais de manuseio vieram da noite de 27 de maio. Heng Gaishan anunciou que Li Zhaoji decidiu se aposentar no presidente e gerente geral da empresa, bem como membros do Comitê de Nomeação e Compensação, e continuou a permanecer como diretor executivo da empresa .

Os dois filhos de Li Zhaoji Li Jiajie e Li Jiacheng (diretores executivos e vice -presidente da Hengshi Real Estate) foram nomeados como presidente e gerente geral da empresa, bem como membros do Comitê de Nomeação e Comitê de Compensação.

Dois filhos governam Hengke

A transferência de gigantes é arriscada, como fazer a transição, seja encontrada na fundação da fundação e, uma vez acidentalmente, lutando contra a empresa para dissipar a empresa.

Houve rumores fora do mundo exterior de que os herdeiros do Império Henderson provavelmente são o segundo filho mais preferido Li Jiacheng.No entanto, a partir do arranjo atual, Li Zhaoji também nomeou duas irmãs como a Chair, e elas têm igual poder na seção principal do grupo.

A crise de sucessão é um grande problema no desenvolvimento da empresa.No entanto, os irmãos LI foram imersos na operação da empresa por muitos anos. & gt;

Li Jiajie, o filho mais velho de Li Zhaoji, 56 anos, atuou como diretor executivo da Hengbi Real Estate em 1985 e, desde 1993, ele é o vice -presidente.Além disso, ele também é o vice -presidente do Henderson Development, o diretor não executivo do China Gas e o Banco da Ásia Oriental e um diretor independente da Xiaomi.

Li Jiacheng, o segundo filho de Li Zhaoji, atuou como diretor executivo do Hengshi Real Estate desde 1993 e desde 2005 como vice -presidente.Em 1º de julho de 2015, Li Jiacheng foi transferido para o presidente e gerente geral do Hengji Development.

No setor imobiliário de Henderson, Li Jiajie é responsável pelos negócios do continente, e Li Jiacheng é responsável pelos negócios de Hong Kong.

Além disso, de acordo com o último anúncio, atualmente, a pequena rodada de Hong Kong é presidente da Lin Gao, e Hong Kong Hua Gas é presidente da Chen Yongjian.

O setor imobiliário de Hengsan e várias plataformas listadas operaram sem problemas, não houve surpresas e não houve acidentes.Em 2018, os acionistas da Heng Genzhi devem ser lucrativos em HK $ 19,765 bilhões, um aumento de 1%ano -em um ano.Além disso, os acionistas anuais da Henderson Development devem ter um lucro de HK US $ 97 milhões, o lucro lucrativo dos acionistas da China Gas é de US $ 9,313 bilhões, os acionistas de gás de Hong Kong -China devem ter um lucro de HK $ 1,224 bilhão. O hotel Meilihua é de HK $ 1,624 bilhão e o declínio do ano -ano é entre -10%e 10%.

Vale a pena mencionar que, embora Li Zhaoji tenha deixado Sun Hung Hung de Hengbianli Real Estate, ainda é um diretor e vice -Chairman de Sun Hung Kai. anos.

Os dados de ações mostram que, até o final de 2018, Li Zhaoji detém 61.533 milhões de ações da Sun Hung Kai através da Kinnox Investment Limited, e as participações pessoais detêm 526.900 ações.Além disso, também detém 546.000 ações por meio dos comerciantes de telecomunicações da listagem (00315.HK) do revendedor de telecomunicações listado (00315.HK), uma subsidiária da Yuanwan Company, representando 0,05%da equidade.

Quando os três irmãos de Guo entraram no tribunal devido a combates internos, Li Zhaoji também gritou que o chefe Guo Bingxiang teve que ouvir sua mãe (Xiao Xiaoqing).Tio Four ainda é o quarto tio.

O que suspirou é que o ex -presidente da Sun Hung Kai e Guo Bingxiang, que morreu em outubro do ano passado.Os irmãos de Sun Hung Kai têm um muro, lutando pela falta de afundamento por quase 10 anos, e agora eles ainda podem ficar ricos nos olhos das três gerações.

Como você pode criar glória de novo?

Em fevereiro de 2019, "Forbes" lançou a lista dos 50 melhores ricos de Hong Kong em 2019. Chang e Li Ka -Shing classificaram o homem mais rico de Hong Kong por 21 anos consecutivos, com uma riqueza de US $ 31,7 bilhões, mas o patrimônio líquido abriga abrigo ligeiramente comparado a 2018, com uma cota de 4,3 bilhões de dólares americanos.

O segundo lugar é Li Zhaoji, com uma riqueza de US $ 30 bilhões.

E o quarto ranking é Liu Xiong, que é digno do setor imobiliário chinês, vale US $ 17 bilhões; Guangzheng do Kowloon Warehouse, que vale US $ 10,8 bilhões;

As dez principais pessoas mais ricas de Hong Kong estão relacionadas ao setor imobiliário.No entanto, em comparação com o continente, o ritmo das antigas empresas habitacionais em Hong Kong nos últimos anos se tornou lento. proximos jogos fluminense

Em 2018, o valor das vendas de propriedades do Heng GenPart Real Estate em Hong Kong foi de HK $ 12,866 bilhões, e as vendas de contratos no continente foram de HK $ 5,403 bilhões. gigante imobiliário continental.

Nos últimos anos, Heng Gehe também pretendeu fortalecer a cooperação de investimentos de empresas habitacionais do continente.Quando o Country Garden foi listado em Hong Kong, Li Zhaoji gastou 1 bilhão de dólares em Hong Kong para se inscrever em novas ações e depois comprou ações da Xuhui.Em termos de aquisição de terras, somente em 2018, Heng Gehei cooperou com muitos desenvolvedores do continente como Jianfa, Zhongnan Construction, China Resources Land, Poly, Zhonghai e Cofco.

A Hengshen Real Estate também adquiriu o projeto do escritório de desenvolvedores do continente.Em 2018, Hengbiansan ganhou 50%do antigo projeto de reforma em Shenzhen Nanshan por 425 milhões de yuan por RMB 425 milhões, que podem construir uma área de quase 420.000 pés quadrados.

Zhang Hongwei, diretor do Instituto de Pesquisa Tongce, acredita que Henderson abraça que as empresas habitacionais do Mainland, uma é que as empresas de Hong Kong não estão convencidas pela gestão de marketing de empresas de Hong Kong. e tem necessidades de capital.

No entanto, nos últimos anos, a Reserva de Hengdi Real Estate no continente mostrou uma tendência de queda.Em 2014 e 2015, seu armazenamento de terras no continente foi calculado para 100 milhões de pés.

Comparado com o continente, o Hengdi Real Estate ainda está no campo de Hong Kong.

Henderson Zhaoye é um desenvolvedor com as terras agrícolas mais Hong Kong.No final de 2018, o Hengda Real Estate realizou 24,7 milhões de pés quadrados de terra na área urbana de Hong Kong, e 45,6 milhões de pés quadrados de terra nos novos territórios era superior a 24,5 milhões de pés quadrados e 44,9 milhões de pés quadrados superior ao mesmo período em 2017.

Nos primeiros anos, a terra agrícola de Hong Kong foi usada para o desenvolvimento do desenvolvimento de terras agrícolas. foi trocado.No entanto, os agricultores esperam dinheiro o mais rápido possível, e Li Zhaoji compra a troca de direitos da troca de terras mantida pelos agricultores com dinheiro.Dessa forma, quando o governo anuncia o plano de desenvolvimento, o livro de ações se torna uma terra desenvolvível.

Atualmente, para aumentar e acelerar o fornecimento de terras, a Administração Lands estabelecerá uma equipe de fornecimento de terras para acelerar o descarte de grandes revisões de contratos e casos de substituição de terras.

A Goldman Sachs emitiu recentemente um relatório apontou que mantém uma classificação "neutra" para o setor imobiliário de Hengdi. acelerar o aumento do preço das ações da empresa; se for vendido, será vendido; Mudança do ambiente da taxa de juros, depois o preço das ações. proximos jogos fluminense

Na data do anúncio, o acionista controlador Hengyezhaye e seus atores consistentes mantiveram um total de 319,71 milhões de ações da Hengshi Real Estate, representando 72,5%das ações emitidas.

Com a aposentadoria de Li Zhaoji, que tem um longo modo de espera, todas as quatro principais famílias de Hong Kong entraram na era dos descendentes.

A segunda geração estava nos ombros dos gigantes e parecia mais alta, mas os tempos eram muito diferentes.