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Seguindo o treinador Hong Kong, na área mais próspera da Central, Hong Kong, a principal loja de Hong Kong não conseguiu resistir ao alto aluguel da rotatividade e decidiu desbloquear a loja de aluguel, outra marca de moda Belle , um turista na China continental que foi a Hong Kong para lutar por "Sweep the Goods", a última loja especializada em Tseung Kwan O, em Hong Kong, fechou oficialmente em 31 de agosto.Dizem que uma grande parte da retirada de Belle de Hong Kong também está relacionada ao aluguel excessivo de Hong Kong e à dificuldade dos negócios A última loja em Hong Kong, a marca Berli até agora. next gen slot

Algumas pessoas do setor analisaram que as vendas não podem pagar os motivos de aluguel.Para o atual Hong Kong, esses dois problemas podem existir ao mesmo tempo, o que acelera o equilíbrio entre os dois fatores que fazem com que a crise súbita surto.

O desempenho de Belle no continente de Hong Kong não é bom

Belle International é o maior varejista da China.De fato, como a situação comercial de Hong Kong, a situação de vendas de Belle na China continental não é otimista.É relatado que a Belle International está atualmente nas 20.228 lojas da China continental, 13704 é uma loja de calçados, representando cerca de 70 %.No final de maio deste ano, a Belle possui 13933 lojas de calçados na China continental, o que significa que Belle fechou 229 lojas de calçados nos últimos três meses.O principal motivo do Guandiano é o declínio no desempenho das vendas.Os relatórios anteriores também mostraram que os sapatos de Belle na China continental em março a maio deste ano caíram 7,8%no ano -ano. next gen slot

Em Hong Kong, as lojas de marca de Belle em Mong Kok, Kwai Fangxin Metropolis Mall, Tsuen Wan Tsuen Wan Plaza, Tsim Sha Tsui Zhonggang City foi fechado. next gen slot

REGUTO DE ALUGAÇÃO DE HONG SHONG SHOP?

Para a saída de Belle, algumas pessoas de negócios disseram que estava intimamente relacionado ao aluguel excessivo das lojas de Hong Kong que era difícil de operar."A marca Belle é diferente de outras marcas de luxo. Ela está posicionada no meio e o preço é mais popular. A influência pode ser imaginada; ao mesmo tempo, as lojas de Hong Kong são famosas por seu alto aluguel. É naturalmente insustentável Para não ir à loja em vendas! next gen slot

Por outro lado, os promotores imobiliários comerciais não parecem perceber a seriedade do problema.Algumas mídias de Hong Kong disseram que deveriam ter sido o momento em que os promotores e comerciantes imobiliários aceitaram dificuldades, mas os desenvolvedores imobiliários não reduziram o aluguel da loja e até muitos promotores imobiliários aumentaram o aluguel de uma vez a cada dois ou três anos. Torna difícil para muitos comerciantes operar. next gen slot

No início do mês passado, houve relatórios da mídia em Hong Kong, incluindo a empresa controladora da Gucci, Kaiyun Group e Luxury Group Louis Vuitton (LVMH) e Prada, todos disseram que, se o proprietário dos proprietários de Hong Kong no setor de varejo atual não for satis , Se eles se recusarem a reduzir o aluguel, interromperão os negócios às custas.

Alguns analistas disseram que, se as marcas icônicas como Gutci, Louis Vuitton e Prada foram retiradas de Hong Kong, o status do "centro asiático de luxo" de Hong Kong perderá em breve, e esse efeito começou a fermentar.Nesse sentido, Fang Gang, membro do setor de atacado e varejo do Conselho Legislativo de Hong Kong, descreveu o ambiente econômico atual "SARS (SARS)", esperando que grandes proprietários estivessem dispostos a reduzir o aluguel com a indústria.

A instituição prevê que os preços das casas de Hong Kong começarão no próximo ano para diminuir

O problema de propriedades comerciais altamente destacadas na indústria lenta provavelmente impulsionará o declínio de todo o preço imobiliário de Hong Kong.Na semana passada, Liang Qitang, diretor da empresa de pesquisa e negócios imobiliários do JPMorgan Chase, fez uma estimativa de que a desaceleração econômica de Hong Kong começará a ter um impacto negativo no setor imobiliário. Tenha um retorno de chamada no próximo ano depois de atingir um recorde.Obviamente, ele também disse que isso não é causado por todos os fatores de Hong Kong, e também há o impacto do mercado imobiliário na China continental.

Os estudos acreditam que, devido à forte demanda, os preços residenciais recém -construídos de Hong Kong aumentarão 5%este ano e os preços residenciais de segunda mão aumentarão 10%; 10%ao ano no próximo ano.Liang Qitang disse que o fechamento de lojas em marcas de luxo para arrastar o mercado de varejo encolherá e, ao mesmo tempo, pode causar um aumento na taxa de desemprego em Hong Kong.Ao mesmo tempo, o crescimento econômico da China e o mercado financeiro podem não ser capazes de suportar o impacto do aumento da taxa de juros dos EUA, o que também pode fazer com que os investidores globais entrem em pânico."Comparado com o aumento da taxa de juros do Federal Reserve, a pressão enfrentada pela economia de Hong Kong é uma questão mais preocupada no mercado de Hong Kong". next gen slot