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Já se passaram quase 10 dias em 4 de fevereiro de 200 bilhões de yuan acumulou a escala de 800 bilhões de yuans em fundos para o mercado.O corte da taxa de juros sempre foi considerado uma arma que aumentou o mercado imobiliário.E essa redução não está otimista sobre a previsão do mercado imobiliário em 2015.
mega sena 2115 giga sena Gao Yuwei, pesquisador do Instituto de Pesquisa Financeira Internacional do Banco da China, disse em entrevista à indústria da China e ao comércio que o impacto ativo no mercado imobiliário tem um impacto limitado no mercado imobiliário. O mercado imobiliário depende principalmente do relacionamento de oferta e demanda.
Pressão de demolição
No final de 2014, a área de moradia comercial a ser vendida era de 62.000 metros quadrados, o que era equivalente a 51,5%da área de vendas do ano, o que era muito maior que o valor médio de 27,5%de 2003 a 2013.
Gao Yuwei analisou que em 2015, a situação em que o mercado imobiliário foi maior que a demanda no curto prazo continuará e a pressão do inventário ainda é grande.
mega sena 2115 giga sena Alguns analistas acreditam que, quando o efeito do estímulo da política desaparece, o papel do próprio mercado ainda restaurará o mercado imobiliário ao estado de oferta e demanda para determinar a tendência futura do mercado.O problema dos grandes estoques de propriedades e dos longos ciclos de destaque ainda será exposto.
"Bobbing" ou um novo desafio
Demurning é o maior problema que atualmente enfrenta o mercado imobiliário, e a quebra de contrato também pode se tornar um desafio para o mercado imobiliário.Desde o final do ano passado até 1º de janeiro deste ano, houve 37 inadimplência no setor imobiliário, como inadimplência de dívida. contratoRen Zhiqiang, ex -presidente da Huayuan Real Estate Co., Ltd., acredita que esses padrões acontecerão mais sérios este ano do que no ano passado.
mega sena 2115 giga sena No início do ano, os inadimplentes da dívida de Zhaojiaye foram fervidos e, recentemente, pode haver uma reviravolta.Em 9 de fevereiro, Jiazhaoye emitiu um anúncio de que será adquirido pela Sunac China. .No mesmo dia, Jiazhaoye divulgou que os credores pediram que eles pagassem sua dívida por um total de 28 bilhões de yuan.Se o problema da dívida pode ser resolvido se tornará um dos principais fatores que determinam o sucesso ou falha da aquisição.
"Da perspectiva do próprio mercado, acreditamos que as vendas em 2015 aumentarão gradualmente, que é perto de 2013." Ren Zhiqiang previu.É improvável que os preços da habitação aumentem rapidamente.Esse ciclo descendente depois de 2016 foi basicamente encerrado.
Investimento, crescimento de vendas ou continue a diminuir
A previsão da Moody da previsão de Moody de uma das três principais agências de classificação internacional afirmou que, da perspectiva do mercado geral, as vendas do contrato de mercado imobiliário residencial chinês em 2015 diminuirá de 0%a 5%ano a ano.A Fitch acredita que o mercado imobiliário chinês não se recuperará substancialmente em 2015, e a taxa de crescimento das vendas gerais de moradias comerciais na China pode estar entre -5%e 5%.
mega sena 2115 giga sena De acordo com o Bank of Communications, em 2015, a área de vendas e as vendas imobiliárias da China aumentará por dígitos individuais, e os preços das casas podem aumentar constantemente.A taxa de crescimento do investimento pode estar à frente e alta e continuou a explorar na primeira metade do ano, e a taxa de crescimento caiu para dígitos individuais;O declínio no novo início das casas se estreitou gradualmente e espera-se aumentar um pouco em 3%a 5%ano a ano.