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As duas principais casas de luxo da Sunacon Agricultural Exposition Hall e Zhonghe Wanliu Academy obtiveram evidências sucessivamente, marcando o óbvio relaxamento da ordem de limite de preço de Pequim e o mercado doméstico de alto end de luxo também se tornou um tema quente na indústria.

Com esta mansão, a Tianrun Fuxi Avenue, localizada no projeto de Peiyuan, fora da Quinta Ring Road, também é aprovada recentemente. de /metro quadrado é de cerca de 30.000 yuan.Juntamente com o grande apartamento de mais de 200 metros quadrados, também permite que a Tianrun Fuxi Avenue entre na sequência de luxo de dezenas de milhões de níveis.

Cole o "grande salto adiante" no preço de uma etiqueta de mansão loteria federal resultado 30 06

Muitos projetos de alto preço estarão concentrados no mercado este ano, resultando em animados sem precedentes no mercado doméstico de luxo de Pequim, e 100.000 projetos de yuans serão um após o outro.Ao atrair globos oculares suficientes, também foram dadas muitas quase confiança do projeto de alta eposição, o que atraiu marcas registradas que foram anexadas a casas de luxo e entraram no mercado.

Há pouco tempo, o site oficial da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim anunciou as informações relevantes sobre a Tianrun Fuxi Avenue obteve uma licença pré -venda.Os edifícios do Projeto B1, B2, B3 e B4 foram pré -veia.Como o antigo projeto da seção de Beiyuan, do distrito de Chaoyang, o preço pré -salário da Avenida Tianrun Fuxi atingiu 77.200 yuan/metro quadrado a 78.700 yuan/metro quadrado.

De acordo com as informações da Comissão de Habitação e Construção, o novo preço de mercado do projeto aumentou significativamente em comparação com o ano passado.Em abril do ano passado, o preço médio da Avenida Tianrun Fuxi era de cerca de 52.000 yuan/metro quadrado yuan/metro quadrado.Atualmente, o preço de quase 80.000 yuan/metro quadrado aumenta subitamente, e o preço de quase 80.000 yuan/metro quadrado, além de um grande apartamento de mais de 200 metros quadrados, instantaneamente classificado entre as casas de luxo.

De fato, não é a primeira vez que o projeto joga o "grande salto em frente". na região ". O preço está alinhado a cada ano.Em 2012, o preço unitário excedeu 30.000 yuan, o preço unitário em 2013 excedeu 40.000 e o preço unitário em 2014 excedeu 50.000.

O preço é racional ou cegamente otimista?

A indústria tem opiniões diferentes sobre o preço da Avenida Tianrun Fuxi, e a indústria tem opiniões diferentes. loteria federal resultado 30 06

Guo Yi, diretor de marketing da Yahao Institution, disse em entrevista ao The Beijing Youth Daily Reporter que o setor olímpico, onde a avenida Tianrun Fuxi está localizada em si é o lugar onde muitas casas de luxo estão reunidas, incluindo Ziyu Washington, Hua Trade City Platinum villa , Runze Manor e sua mansão Wangjing Jinmao, Zhenyuan e outros projetos no sudeste, todos eles loteria federal resultado 30 06

O preço é caro.

Por outro lado, com o aumento dos preços da terra de Pequim, não apenas os preços do mercado doméstico de luxo mudaram significativamente, mas o preço unitário anterior é de 100.000 yuan para 150.000 yuan. , resultando no anterior.Guo Yi disse que a Tianrun Fuxi Avenue, como um projeto de 5 anos no setor olímpico, vendeu 134 ações de casas sob a crise no mercado imobiliário de Pequim em 2014.Portanto, o preço da obtenção do certificado de pré -salário em 2015 foi fortemente arrecadado e os produtos aprimorados anteriores entraram nas fileiras de produtos altos.

No entanto, também existem muitos especialistas do setor que não estão otimistas em melhorar a promoção imobiliária , The Agricultural Exhibition Hall, The Western Bureau, Xiajia Hutong, Wanliu, Sun He e muitos produtos da Villa se uniram para a competição.Esses projetos e qualidade são mais fortes do que os projetos antigos que foram vendidos por mais de 5 anos na área de Peiyuan e, depois de otimizar cegamente o preço da Tianrun Fuxi Avenue, ela rompeu o limiar para competir com essas casas de luxo . loteria federal resultado 30 06

Guo Yi prevê que, após a Avenida Tianrun Fuxi, este ano em Pequim terá alguns locais e projetos de apoio superiores para aumentar os preços de mercado, que são diferentes de outros produtos da região.

Mercado de alto nível de carne fraca e comida forte loteria federal resultado 30 06

Embora os rótulos altos sejam colocados no preço das casas de luxo, se podem obter reconhecimento de mercado, ele ainda precisa obter um ponto de interrogação.

Em 2015, os projetos de alto end -end eram maiores do que a busca, o preço de abertura foi significativamente maior do que projetos semelhantes em torno dos projetos vizinhos, e uma pessoa na indústria disse a um repórter da Pequim Daily: "A água lamacenta de casas de luxo não é boa, Parece ser uma referência regional, mas a menos que o projeto seja o projeto, mas a menos que o projeto haja coisas únicas, caso contrário, a situação de vendas não é otimista.

Alguns dados institucionais mostram que no ano passado nas casas residenciais de Pequim adicionaram 120080 unidades, 58346 conjuntos de transações e 48,59%.Entre eles, 2994 unidades de moradias comerciais não -patos de dezenas de milhões, 920 unidades para transações, apenas 30,73%.

"O mercado doméstico de luxo deste ano é mais do que o da tendência, o que é difícil de mudar fundamentalmente". loteria federal resultado 30 06

Texto/repórter Li Zhu