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Vime

Lembro -me de quando estava trabalhando nos Estados Unidos, procurei acidentalmente o nome de um conhecido, seguido pelos resultados da pesquisa e acabei de ver as informações da pessoa que comprou e vendeu a casa. e as informações contêm o tempo e o preço das transações anteriores desta casa. lista crash blaze

Este é um sistema básico de gestão imobiliária -Registro de imóveis.Embora não exista um método de registro unificado no nível federal, os estados e os governos locais registram imóveis com base em suas próprias leis de registro. lista crash blaze

Existem aproximadamente três modelos no Modelo de Registro de Registro Imobiliário do Mundial, modelo de registro, modelo de registro de escrituras e modelo de registro de Torrence.A maioria dos estados e municípios nos Estados Unidos adota o modelo registrado, que registra principalmente as ações da transferência de direitos de produtos que não movem o produto entre as partes; emitido e deve ser revisado ou registrado após a transferência.

Por esse motivo, você encontrará um registro detalhado de cada casa na Internet.Por que não há nada assim?A vantagem do registro é que a primeira é que a divulgação de informações torna a transferência de imóveis mais transparente e segura; tributação.

Os Estados Unidos são um grande país tributário, e o setor imobiliário é um grande contribuinte.Portanto, o governo precisa de um rigoroso sistema de gerenciamento de registro de moradias para deixar os direitos de propriedade claro.Como resultado, as informações imobiliárias se tornaram a base para a cobrança de imposto imobiliário.

Nos Estados Unidos, independentemente de as casas particulares serem auto -vivas ou alugadas, as taxas de imposto imobiliário e as taxas de gerenciamento são pagas todos os anos.Atualmente, a taxa de imposto imobiliário dos EUA é de cerca de 1%a 3%, e casas diferentes aumentarão um pouco a cada ano, de acordo com o crescimento de seu valor de ativos. lista crash blaze

Do ponto de vista das transações imobiliárias, os compradores precisam pagar transações imobiliárias descartáveis, advogados, prêmios de seguro de propriedade, taxas de avaliação da casa, taxas de inspeção da casa e taxas de registro, etc., geralmente representam 3%a 5%do preço da habitação.Os vendedores da casa precisam pagar uma taxa de advogado de uma hora, imposto sobre transações imobiliárias, taxa de registro, taxa de manutenção, taxa da agência da agência imobiliária etc., geralmente representando 7%a 10%do preço da habitação.Isso não acabou, o imposto sobre ganho de capital para a venda de moradias pode atingir até 30%.Se for um arrendamento de transferência, também é necessário cobrar o imposto de benefício de capital correspondente sobre a receita de aluguel.Mesmo se recebe o setor imobiliário, os Estados Unidos formularam disposições fiscais especiais: o doador ainda precisa pagar o imposto sobre doações e apenas o presente do cônjuge ou da instituição de caridade pode ser isento.Olhando para ele, muitos impostos precisam ser pagos, e o setor imobiliário não tem para onde se esconder.