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Depois que o Banco Central anunciou a menor taxa de juros de empréstimos e depósitos de RMB de instituições financeiras, no dia 11 de Pequim, Xangai, Tianjin, Hangzhou, Nanchang e outros lugares anunciaram a redução de 0,25 pontos percentuais do fundo de previdência empréstimo de taxa de juros do empréstimo sobre o no mesmo dia.Após o ajuste, a taxa de juros do empréstimo de mais de cinco anos (incluindo cinco anos) desses locais foi reduzida de 4%para 3,75%, a mais baixa da história.

O anúncio do Centro de Gerenciamento de Fundos de Previdência de Beijing Housing mostra que a partir de 11 de maio de 2015, será ajustada a taxa de juros do Fundo de Providência de Habitação Taxas de juros de empréstimos para o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Beijing Housing Housing.O ajuste específico da taxa de juros de cada período é que o empréstimo é de 1 a 5 anos (incluindo 5 anos) dos atuais 3,50%a 3,25%; para 3,75%, respectivamente, pontos percentuais de 0,25 lotal.

Além disso, o ajuste da taxa de juros do empréstimo do Fundo de Previdência também envolve projetos habitacionais acessíveis.O anúncio mostra que o empréstimo do projeto piloto habitacional acessível de Pequim será reduzido de 4,4%para 4,125%, e a redução de 0,275 pontos percentuais excederá 0,025 pontos percentuais da taxa de juros de empréstimos públicos de ouro pessoal. las vegas poker tournament schedule

Quase sincronizado com Pequim, Xangai, Tianjin, Hangzhou e Nanchang também emitiram um aviso de 0,25%da taxa de juros do empréstimo de empréstimos de 0,25%no 11º. Anos dessas cidades caíram de 4%para 3,75%;

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Plains Real Estate, acredita que, depois que o banco central reduz as taxas de juros, a taxa de juros do empréstimo do Fundo de Previdência foi reduzida ao histórico mais baixo."Após os 5 a 30 anos (incluindo 30 anos), a taxa de juros do empréstimo foi reduzida para 3,75%e o menor recorde em 2008 foi de 3,87%".

De acordo com sua estimativa, o primeiro empréstimo à habitação é de 1 milhão de yuans, o mandato de 30 anos e o principal e o reembolso de juros equivalentes como exemplo.Após a taxa de juros do fundo de previdência, o valor da oferta mensal será reduzido do 4774 Yuan anterior para 4631 Yuan, um Yuan de 143 anos."Se dois cortes na taxa de juros este ano serão reduzidos, um total de cerca de 288 yuan será reduzido por mês". las vegas poker tournament schedule

De fato, uma política de flexibilização moderada relacionada ao fundo de previdência tornou -se a principal estratégia de estimular o mercado imobiliário em vários governos locais a estimular o mercado imobiliário.De acordo com as estatísticas incompletas do Central Plains Real Estate, o número de cidades que lançaram diferentes fundos intensivos de previdência foram lançados desde 2015. Além de Pequim e Xangai, também existem cidades como Suzhou, Ganzhou, Haikou e outras cidades.Essas políticas relacionadas às cidades incluem reduzir a taxa de juros de empréstimos para fundos de previdência, relaxamento de empréstimos e aumentar as cotas de empréstimos. las vegas poker tournament schedule

"No geral, o nível nacional de política de previdência que afrouxeceu um papel"."Do ponto de vista atual, esse é o meio mais direto de regular o mercado imobiliário no governo local, e a taxa de juros do fundo de previdência é equivalente a 60 % a 20 % de desconto na taxa de juros de empréstimos comerciais, que é muito atraente para os compradores. "

Zhang Dawei prevê que algumas cidades podem emitir políticas de estímulo do mercado imobiliário semelhantes nas cidades recentes.No entanto, ele também disse que a divisão atual do mercado imobiliário é óbvia e a pressão do inventário em vários lugares é diferente. - e cidades de quarta e mais. las vegas poker tournament schedule