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De acordo com os dados do China Index Research Institute, o preço médio das casas residenciais em 100 cidades (recém -construídas) em todo o país em janeiro foi de 10.564 yuan por metro quadrado, um mês de 0,21% -em um mês. Os preços em Baicheng aumentaram pela primeira vez após 8 meses consecutivos.Além disso, algumas regiões lançaram recentemente a política "Tot Market".

As pessoas do setor acreditam que o setor de capitais deve melhorar, e espera -se que a demanda por compra da casa continue sendo libertada.Do ponto de vista de uma participação, em 2014, no setor de peso tradicional, o setor imobiliário subiu menos de 60%.Algumas instituições acreditam que, no contexto do relaxamento gradual da regulamentação e na liberação da liquidez do banco central, os estoques imobiliários devem inaugurar "Xiaoyangchun" após o feriado.No entanto, à medida que os cortes anteriores das taxas de juros melhoraram a base da indústria, alguns prêmios de ações imobiliárias estão em alto nível e a probabilidade de ajuste de flutuação também está aumentando.

O mercado imobiliário continua a aquecer

De acordo com os dados do China Index Research Institute, o preço médio das casas (recém -construído) em Pequim e Xangai em janeiro de 2015 foi de 18.990 yuan/metro quadrado, um aumento de 0,59%mês -no mês. jogos para ps3 desbloqueado

Em termos de volume de transações, as estatísticas do Galaxy Securities mostram que o volume de transações de moradias comerciais recém -construídas em 36 grandes cidades rastreadas em janeiro foi de 108,0%do volume médio de transações mensais em 2014. Embora em janeiro tenha coincidido com as vendas tradicionais -a temporada, a temporada, O volume geral de vendas ainda é maior que o nível mensal médio em 2014.Em termos do período de 5 anos, o volume de vendas em janeiro deste ano é apenas até janeiro de 2013. jogos para ps3 desbloqueado

O volume de preços e transações se recuperou e, em 2015, o mercado imobiliário inaugurou a "abertura da porta".De acordo com a análise do China Index Research Institute, como um todo, o mercado imobiliário deve se tornar bem.Em termos de política, o alto nível de alto nível afirmou ativamente a importância do desenvolvimento a longo prazo da indústria, e a confiança do mercado aumentou; das principais cidades são liberadas constantemente; subir até certo ponto.

Como alguns lugares continuam a introduzir a política da "Décima Cidade", o mercado imobiliário deve continuar se recuperando em 2015.De acordo com um repórter do China Securities Journal, desde este ano, Shaoxing, Xiamen e Sichuan introduziram políticas para estimular o mercado imobiliário.

A nova política anunciada por Shaoxing City, a província de Zhejiang, propôs que, a partir de 15 de fevereiro, políticas preferenciais, como a compra de subsídios à compra da casa e os crescentes empréstimos de fundos de previdência foram implementados em Shaoxing.Entre eles, os compradores compram uma casa durante o período efetivo de política e podem obter subsídios fiscais com um preço de pagamento de imposto de 0,8%da transação da Câmara.Em 20 de janeiro, o Departamento Provincial de Habitação e Construção de Sichuan emitiu uma notícia, dizendo que a política habitacional provincial do continente seria concentrada e limpa, e as políticas de intervenção administrativa, como restrição de compra e limite de preços, serão totalmente canceladas.

Além disso, Chongqing, Nanchang, Xiamen e outros lugares têm uma taxa de adiantamento mínimo dos empréstimos empréstimos do Fundo Providente para 20%. a primeira suíte.Além disso, em muitos lugares, a demanda por moradias auto -ocupadas é incentivada por meio de redução de impostos de ação e subsídios fiscais.De acordo com as estatísticas incompletas, havia mais de 20 cidades que ajustaram a política de fundos de previdência habitacional no ano passado.

O China Index Research Institute prevê que, devido à liberação da demanda e redução da oferta, a pressão sobre as principais cidades a curto prazo pode ser ligeiramente aliviada.Ansioso pelo futuro, o ambiente político e o ambiente de moeda tendem a se soltar, a confiança do mercado será fortalecida e o mercado imobiliário será recuperado.

Fome e sede podem aliviar

A partir da segunda metade de 2014, alguns lugares freqüentemente "afrouxam" as restrições de compra. a política monetária.Dessa forma, o banco central de seus padrões é, sem dúvida, um bom benefício para o setor imobiliário. jogos para ps3 desbloqueado

De acordo com agências relevantes, a redução da "direção geral+" do banco central deve injetar mais de 600 bilhões de yuans de fundos no mercado, melhorando assim a liquidez, e a indústria sensível ao fundo se beneficiou.Antes disso, o setor imobiliário fundamental foi profundamente afetado por fundos.De acordo com dados do China Index Research Institute, em 2014, entre os vários tipos de fundos de empreendimentos em desenvolvimento, depósitos dos compradores e pagamentos pré -pagos representados por 24,8%, uma redução de 3,5 pontos percentuais em relação a 2013.Ao mesmo tempo, a proporção de fundos auto -criados para empresas de desenvolvimento atingiu 41,3%, um aumento de 2,5 pontos percentuais em relação a 2013;O China Index Research Institute acredita que é um fato indiscutível de que os desenvolvedores estejam sob pressão desde 2014.

Nesse caso, as empresas imobiliárias entenderam seus "sacos de dinheiro" da mesma maneira, e foram muito cautelosos em termos de investimento.De acordo com dados do Bureau Nacional de Estatísticas, em 2014, a área de construção recém -iniciada do país foi de 179,592 milhões de metros quadrados, uma diminuição de 10,7%em relação a 2014, e a área de construção recém -iniciada de casas residenciais diminuiu por 14,4%ano -o -ano.

A introdução de políticas como cortes na taxa de juros e redução deverá aliviar a tensão da cadeia de capital das empresas habitacionais.O Relatório da Xingye Securities apontou que, após o corte da taxa de juros em novembro de 2014, os fundamentos do setor começarão a se recuperar e o mesmo se aplica à revisão do histórico. e liquidez.

O relatório apontou que a redução estimulará a liberação do mercado imobiliário e, até certo ponto, terá um forte efeito de promoção na capacidade de compra dos residentes e na disposição de comprar.No contexto da moeda frouxa contínua, a recuperação fundamental do setor será definitivamente até 2015. Espera -se que a tendência dos preços do volume na primeira metade do ano não mude. ano.Além disso, nas circunstâncias de crescimento negativo contínuo dos fundos de câmbio, aumento da pressão econômica de downlink e declínio contínuo no investimento em desenvolvimento imobiliário, pode -se esperar a continuidade da frouxidão da moeda.

Reparo de avaliação de estoque imobiliário jogos para ps3 desbloqueado

"Não importa o quão ruim seja, não será quebrado em 2014." 2012 e 2013. O impacto contínuo foi concentrado na fermentação em 2014.Além disso, no contexto da política de moeda e políticas de crédito, apertando o setor imobiliário, toda a indústria experimentou uma grande lacuna psicológica após um período de desenvolvimento de alta velocidade em 2014.

Do ponto de vista do mercado de ações, embora o A -Share geral fosse mais forte no final de 2014, o setor imobiliário foi um pouco.De acordo com as estatísticas eólicas, o índice de compósito de Xangai aumentou 52,50%em 2014, e o setor imobiliário aumentou 59,48%, enquanto o aumento dos setores de aço, bancos e valores mobiliários atingiu 80,87%, 76,08%e 155,96%, respectivamente.

Com o apoio de vários fatores favoráveis, como o relaxamento contínuo da política regulatória e a melhoria contínua do capital, o potencial do setor imobiliário em 2015 ainda precisa ser divulgado.A julgar pela tendência de janeiro, as estatísticas eólicas mostram que o intervalo do setor imobiliário aumentou 4,2%, o que superou os bancos e outros setores.

O Guotai Junan Research News acredita que o afrouxamento do crédito em moeda tem três impactos principais no setor imobiliário e indústrias relacionadas: aprimorar o fluxo de caixa dos desenvolvedores, os empréstimos de hipoteca e desenvolvimento devem relaxar ainda mais; O fornecimento é apertado;A pressão do aperto de políticas não deve aparecer no futuro.

O Relatório de Ping e Securities apontou que, embora o PE geral do setor imobiliário tenha aumentado significativamente com o mercado de chips azuis, ele ainda não atingiu o ponto alto de 2008 a 2009.A proporção do setor imobiliário para Xangai e Shenzhen 300 é 1,48 e não atingiu o ponto alto das duas primeiras rodadas de redução de juros do ciclo de 2008 a 2009 (2.0) e 2011-2012 (1,52) Espera -se que os estoques imobiliários continuem aumentando.Devido à recuperação contínua dos fundamentos, o setor imobiliário "Xiaoyangchun" é esperado.

No entanto, algumas instituições acreditam que o ajuste de flutuação de algumas ações no futuro é inevitável.O relatório de pesquisa de valores mobiliários de Zhongshan acredita que a eliminação de fatores sazonais e a atitude otimista em relação ao mercado após o festival do mercado imobiliário será otimista, e a liquidez dedutível ajudará a estender a lógica de investimento do setor imobiliário.No entanto, o prêmio atual do setor imobiliário é de 1,61 vezes e o prêmio nos últimos três anos é de 1,36 vezes.Além disso, após a escalada do mercado após cortes na taxa de juros, a restauração da avaliação dos estoques líderes do setor foi basicamente concluída.Repórter Xu Xuecheng