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Melhore a qualidade da construção e deixe o nome "decoração fina" (a atenção das pessoas)

Zhao Bing Wang Xinyu

Nos últimos anos, as casas de fidelidade fixa tornaram -se mais comuns no mercado de vendas habitacionais. atenção.No entanto, devido à qualidade desigual da decoração, os consumidores têm avaliações mistas de casas de capa dura.

"Depois que comprei uma casa nova, comprei um pacote de atualização de renovação adicional a um preço de 5.500 yuan por metro quadrado. Depois de ficar por alguns meses, descobri que havia um problema de qualidade de decoração". Jiangsu disse. Falta de barreira de portas, portas e janelas vazam e novos fãs no quarto.

Além do processo de montagem, há um problema com a qualidade da qualidade da decoração e também há devido ao corte de cantos durante o processo de construção e carregá -lo.Por exemplo, mesmo que os materiais da mesma marca sejam selecionados, a qualidade de diferentes modelos de produtos é muito diferente da experiência da experiência.A internautas Yang relatou que havia sofrido "perdas idiotas" na compra de casas decoradas: "A casa de forma fina que compramos e os grandes itens importantes, como pisos e banheiros, foram marcados com a marca. Eles são Os estilos mais baixos e mais baratos dessas marcas.

Como definir uma decoração fina?Atualmente, não existem padrões uniformes, apenas padrões relacionados para casas de reforma completa.De acordo com as "regras detalhadas de implementação para o início da decoração de moradias de commodities" emitidas em 2002, a decoração se refere à fixa ou escovação de todos os espaços funcionais antes da chave do tráfego da casa, e todo o equipamento básico na cozinha e no banheiro é concluído Casa de renovação completa.Sobre os padrões básicos de casas de renovação completa, alguns desenvolvedores propuseram um plano de decoração de alta qualidade para trazer um prêmio mais alto para a casa, que é frequentemente chamado de "decoração refinada".

"No entanto, devido à falta de padrões de aceitação de decoração de precisão, os compradores comuns de casas geralmente não têm recursos de identificação profissional. É difícil determinar a qualidade da decoração da casa ao receber a inspeção da casa e não pode ver as vantagens e desvantagens dos materiais utilizados .

Por outro lado, é difícil reparar após o problema do refinamento, o que também incomoda muitos consumidores.A nova casa comprada pelo Sr. Song, Guangzhou, Guangdong, em Guangzhou foi entregue no final do ano passado, mas descobriu que havia muitos problemas de decoração durante a inspeção -drenagem do piso e dificuldade de drenagem; rachaduras; a moldura da porta não foi selada ... música quando ele relatou os problemas acima para a empresa de serviços de propriedade e desenvolvedores, ele estava "chutando a bola"."Vá para o desenvolvedor e o desenvolvedor me pediu para encontrar uma propriedade; quando perguntado sobre a propriedade, a propriedade disse que o desenvolvedor era responsável e estava aguardando o reparador. O resultado não resolveu o problema por 3 meses" Song disse.

Também há internautas deixou uma mensagem na "queixa do povo" do povo. Aceitação e as casas restantes são entregues por áspera.

Os serviços de qualidade e manutenção das salas de capa dura são difíceis de garantir.Wang Hongliang, professor da Escola de Direito da Universidade de Tsinghua, disse que o ponto crucial do problema está em responsabilidades pouco claras."Muitos desenvolvedores permitirão que os consumidores assinem dois contratos para evitar responsabilidades. Um é um contrato com uma casa difícil assinada com o desenvolvedor, e o outro é um contrato de decoração assinado com a empresa de decoração". A base em termos de objeto do contrato, a empresa de decoração que coleta o custo da decoração e cumpre as obrigações de decoração. para descarregar completamente suas responsabilidades. jogos de um psicopata

Nesse sentido, os leitores sugeriram que, seja um desenvolvedor ou uma empresa de decoração, é a primeira parte responsável de decoração de refinamento. Manutenção de vendas.Ao mesmo tempo, os departamentos relevantes devem desbloquear os canais de reclamação dos consumidores, investigar e lidar com empresas de decoração ou desenvolvedores que infringem os interesses do consumidor e anunciam casos típicos relevantes.

Para melhorar a qualidade do refinamento e a satisfação dos compradores de casas, os leitores sugeriram que os compradores são convidados a participar do processo de decoração."Para atender às necessidades diversificadas dos compradores de casas, você pode fazer pleno uso da diferença horária entre o tempo de pré -venda da casa e o tempo da entrega e promover o pacote de decoração ou decoração do estilo de menu.

Além disso, Wang Hongliang lembrou aos consumidores que assinassem o contrato com cuidado ao comprar uma casa.O primeiro é prestar atenção ao corpo principal do contrato.Em segundo lugar, preste atenção às marcas, modelos e especificações relacionadas dos materiais do contrato, visite cuidadosamente o modelo entre os desenvolvedores, entenda completamente o preço e a qualidade do produto acabado e depois decida cuidadosamente se deve comprá -lo.Wang Hongliang disse: "A lista de contratos de decoração não apenas precisa indicar a marca, mas também o modelo específico precisa ser explicado. Caso contrário, os requisitos devem ser de qualidade moderada. Se houver um problema com a qualidade da decoração, Os consumidores podem mudar ou compensar de acordo com a lei ". jogos de um psicopata

Em relação a questões de pós -manutenção, os especialistas disseram que, se as duas partes não conseguirem chegar a um acordo após a consulta, os consumidores poderão entrar com uma ação civil do Tribunal Popular de acordo com o método contratual de processamento de disputas acordado no contrato ou aplicar à instituição de arbitragem para arbitragem."Da perspectiva de proteger os consumidores, é necessário esclarecer o contratante do desenvolvedor para o contrato de decoração. Os desenvolvedores geralmente precisam assumir a responsabilidade de adiar a entrega da casa, compensação pelos danos liquidados e o custo do aluguel do consumidor Durante o período de manutenção.

"People's Daily" (09 de setembro de 2024 versão 07) jogos de um psicopata