jogos de hoje copa paulista

A Sunac China planeja adquirir 51%das terras da China -Chongqing de Zhongyu Guojia Real Estate em Chengdu Zhongyu Guojia Real Estate por 2,756 bilhões de yuan e, ao mesmo tempo, adquire 20%de Sichuan Guojia por 450 milhões de anos Total de 71%de Zhongyu Guojia.

Milhões de metros quadrados a serem vendidos

Atualmente, 7 projetos como Sihai Yijia, Chengnan Yijia, Nanhu Yijia, Tianfu Yijia e Guanghua, sob o setor imobiliário Chengdu Zhongyu Guojia, não têm uma área de construção de 2,54 milhões de metros quadrados, dos quais 1,39 milhões vendido. jogos de hoje copa paulista

Em 24 de julho, a Zhongqing Land anunciou que pretende vender sua participação de 51%na Sunac China pelo preço de 27,56 bilhões de yuan.Há um mês, depois de vender todos os projetos de Chongqing para a Evergrande Real Estate por 5,5 bilhões de yuan, a Terra Zhongyu mais uma vez "limpou o armazém" em outra cidade ocidental.

Na tarde de 26 de julho, a Sunac China emitiu um anúncio, confirmando que a aquisição da Zhongyu Land Co., Ltd., ao mesmo tempo, também anunciou que está planejado para adquirir 20%das ações da mão de Sichuan Guojia da China -Chongqing Guojia Real Estate a um preço de 450 milhões de yuan.

De acordo com vários repórteres do Chengdu Business Daily, o comportamento de aquisição de Sunac e Zhongyu Guojia ainda está em andamento.As pessoas familiarizadas com o assunto prevêem que pelo menos vários meses em pessoal, finanças, projeto e outros links precisarão realizar negociações e consultas de ambos os lados."Demora pelo menos três meses para negociar detalhes.

O que Sunac comprou 3,2 bilhões de yuan para comprar?

Em 24 de julho, a Zhongyu Land anunciou que pretende vender suas 51%de ações detidas no setor imobiliário de Chengdu Zhongyu Guojia a um preço de 2,756 bilhões de yuan.O comprador da transação é a Yisheng Holdings Co., Ltd., o garante é Sunac.Vale ressaltar que a Yi Sheng Holdings é o comprador direto usado para adquirir as ações de Jiazhaoye antes.

Com um custo de 3,2 bilhões de yuan, a Sunac receberá 71%da China -Chongqing Guojia Industrial.A cooperação entre Zhongqing e Guojia começou em 2007. Naquela época, a joint venture entre os dois partidos estabeleceu Chengdu Guojiazhide Real Estate Co., Ltd.Em 2012, as duas partes registraram Chengdu Zhongyu Guojia Real Estate Co., Ltd., e o representante legal Yuan Li.Desde 2012, a marca imobiliária original de Guojia se tornou gradualmente "Zhongqing Guojia". jogos de hoje copa paulista

Atualmente, sete itens, incluindo os quatro Sea Yijia, Chengnan Yijia, Nanhu Yijia, Tianfu Yijia e Guanghua Center sob o setor imobiliário de Chengdu Zhongyu Guojia.De acordo com as informações de aquisição divulgadas pela SUNAC, esses 7 projetos têm 2,54 milhões de metros quadrados de área de construção, dos quais 1,39 milhão de metros quadrados não foram vendidos. Re -Oof -E no mercado de Chengdu.De acordo com a Transparent Real Estate Network, no primeiro semestre deste ano, Zhongyu Guojia ficou em 13º lugar no mercado de Chengdu, com um valor recorde de vendas de 1,097 bilhão de yuan.

Vigento fusões e aquisições de retorno a Sichuan acabaram de começar? jogos de hoje copa paulista

Depois de virar o vale azul em meados de 2007, as notícias de que Sunac retornou ao mercado de Chengdu nos últimos anos, mas suas costas para Chengdu podem ser descritas como muito voltas e voltas.

A longa equipe de investimentos da Sunac em Chengdu é responsável por ver terras e negociar projetos.O Chengdu Business Daily foi informado de que, nos muitos anos de leilão de terras de Chengdu nos últimos dois anos, os representantes da Sunac estão presentes. Estrada.No início deste ano, quando Jiazhaoye estava com problemas, Sunac tentou adquirir Jiazhaoye. .

Sun Hongbin, o fundador da Sunac China, é uma figura lendária na indústria imobiliária chinesa. Vendas imobiliárias em 2012.Nos últimos três anos, a Sunac lançou a aquisição de Greentown e Jiazhaoye.

No entanto, após a aquisição de Greentown e Jiazhaoye, Sunac finalmente encontrou um novo gol.A avaliação da indústria é que a aquisição da Zhongyu Land em Chengdu é apenas o primeiro passo nas fusões e aquisições da Sunac.

Cash Out Chengdu -Chongqing Assets Zhongyu Terra desapareceu de imóveis? jogos de hoje copa paulista

Como vendedor, a Zhongyu Land se mudou recentemente no mercado.Juntamente com a venda de ações da Zhongqing Guojia, a terra de Zhongqing sacará mais de 8 bilhões de yuan em dois meses.De acordo com o News, Zhongyu Land pode vender projetos imobiliários em outras cidades no futuro. jogos de hoje copa paulista

A terra de Zhongyu está listada em Hong Kong.Em Chengdu, não desenvolveu diretamente o desenvolvimento imobiliário.De acordo com as notícias divulgadas por essa época, nos últimos oito anos, Zhongyu Guojia desenvolveu e vendeu 800.000 metros quadrados de propriedade.

Durante a cooperação entre Zhongyu Land e Guojia, algumas transferências de projetos também realizaram alguma transferência de projeto, incluindo o terreno para os 430 acres de vilas da Montanha Massima em 2012 para a Jibao Real Estate a um preço de 680 milhões de projetos. Por sua vez, e desenvolver produtos convencionais principalmente com base em casas comuns.Depois de se retirar sucessivamente dos projetos de desenvolvimento de Chengdu -Chongqing, algumas pessoas da indústria acreditam que a terra de Zhongqing pode gradualmente desaparecer do desenvolvimento de projetos em outras cidades do Ocidente. jogos de hoje copa paulista

Nesse sentido, um repórter do Chengdu Business Daily aprendeu com uma pessoa autoritária próxima à terra de Zhongyu que se retirou dos projetos imobiliários em Chongqing e Chengdu. de investidores financeiros. jogos de hoje copa paulista

Para onde vai o controle total do SUNAC Guojia?

Desde 2007 até o presente, a Zhongyu Land cooperou com o setor imobiliário de Guojia para desenvolver projetos como Sihai Yijia, Guanghua Yijia, Chengnan Yijia, Tianfu Yijia, Nanhu Yijia e outros projetos.De acordo com um repórter da Chengdu Business Daily, como principal acionista da joint venture, Zhongyu Shi Glau geralmente aparece menos nas operações da empresa e intervirá apenas em links -chave, como decisões de investimento, determinando planos de design e preços.Por exemplo, no final de 2012, ao participar do leilão do projeto atual de Nanhu Yijia, não foram os executivos do setor imobiliário de Guojia que deram cartões no local, mas Xue Jun, o diretor de investimentos da Sichuan Zhongqing Land Co. , Ltd.

Mas após a presença de Sunac, como os dois lados cooperarão?De acordo com um repórter do The Chengdu Business Daily, o estilo de atuação da Sunac é obviamente diferente do de Zhongqing, e definitivamente estará totalmente envolvido na operação diária da joint venture.Segundo pessoas familiarizadas com o assunto, a Sunac enviou funcionários da Chongqing Company para se preparar para entregar o trabalho com a equipe de Chengdu que havia sido resolvida cedo aqui e atribuirá os gerentes da Sunac em posições principais.Quando um repórter do Chengdu Business Daily entrou em contato com uma pessoa encarregada de um sobrenome de Feng em Chengdu em Chengdu, ele disse que tudo deve ser baseado no anúncio oficial da empresa.

A indústria reconhece que a Sunac tem uma equipe de marketing de "lobo". -Ear vendas do mercado de Pequim.Os oponentes derrotados incluem Vanke Ruyuan, que é separado por sua parede e desenvolvido em conjunto por Vanke e Ministério de Cinco Minas.Em Chongqing, em 2014, as vendas da Sunac chegaram a 11 bilhões de yuans, e os oponentes excederam o primeiro imóvel Longhu em Chongqing.

Ao mesmo tempo, existe uma perspectiva do setor de que, como parceiro, depois de vender 20%das ações para a Sunac China, o direito da Guojia Real Estate de falar em todo o "Departamento de Yijia" no atual "Departamento de Yijia" enfraquecerá ainda mais. O padrão da negociação de Guojia "não existirá mais.