Por um lado, como o limite certo do uso da terra de 20 anos é gerado e quem é responsável e quanto é essa casa, ela deve ser investigada; Para o futuro de mais renovação imobiliária, fornece referência e referência.
De acordo com a Agência de Notícias da Xinhua, vários direitos de uso da terra residenciais no início dos anos 90 enfrentaram questões de renovação em vários direitos de uso da terra residencial na cidade de Wenzhou, Zhejiang.Os departamentos de terras da grama -estão enfrentando o dilema que não pode ser seguido, sem capítulos, e não pode passar por procedimentos relevantes de renovação para trazer inconvenientes às massas.Nesse sentido, o Departamento de Terras e Recursos de Wenzhou atribui grande importância a ele, dizendo que começou a estudar planos relacionados.
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Meu país implementou a transferência de direitos de uso da terra do estado urbano na década de 1990. Premissa de não exceder o máximo de 70 anos de terra residencial, com base em 20 a 70 anos, o cessionário optará por passar pelos procedimentos de transferência e pagar o valor da transferência de terra correspondente.Portanto, a partir do ano passado, o uso da terra residencial de 20 anos expira ou está prestes a expirar.
Embora existam razões históricas especiais para o período de 20 anos, além das diferenças na época, sempre deve haver um ditado como os direitos de uso da terra são acompanhados após o vencimento.O artigo 149 da "Lei da Propriedade" estipula que "aqueles que expirarem durante o período de construção residencial usam o tempo certo será usado".
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Nesse contexto, como o primeiro teste da reforma do sistema correto do uso da terra, alguns lugares só podem tentar explorar o modelo de renovação relevante lentamente - de graça, você deve pagar o uso da terra para transferir o ouro.A diferença é que Shenzhen calcula o custo de 35%do preço da terra de referência, enquanto Wenzhou e Qingdao são calculados com base no preço da terra de 100%de referência.
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Por enquanto, independentemente da pressão, ou maldade trazida pelos diferentes modelos de diferentes modos para os proprietários, afinal, a terra com direitos de uso não convencional e de curto prazo no mercado residencial doméstico é relativamente pequeno e é relativamente Fácil de lidar.
Algumas pessoas podem pensar que a casa de propriedades de 70 anos ainda está longe e não está com pressa.De fato, nos últimos anos, as pessoas se tornaram cada vez mais preocupadas com esse problema.Não é descartado que alguns são realmente as limitações da história e os tempos, e o fracasso em levar em consideração a questão do vencimento.Mas isso envolve os interesses vitais do público, e já existem casas que começaram a enfrentar problemas de validade, e os departamentos relevantes não devem continuar em silêncio e a suspenso.
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Uma vez que a "procrastinação" se espalha para o campo das políticas públicas, as consequências geralmente são graves.Para o caso do setor imobiliário que já esteve ou prestes a expirar, não apenas as casas não podem ser transferidas, negociadas e hipotecadas, mas as disputas decorrentes disso também incomodarão a vida de algumas pessoas.Por um lado, como o limite certo do uso da terra de 20 anos é gerado e quem é responsável e quanto é essa casa, ela deve ser investigada; Para o futuro de mais renovação imobiliária, fornece referência e referência.
A casa é sem dúvida um grande evento na vida das pessoas.É de responsabilidade e obrigação dos departamentos governamentais permitir que o povo tenha suas casas e garantir que as políticas relevantes sejam coerentes e perfeitas.Espera -se que as regras detalhadas da renovação dos direitos de uso da terra possam ser introduzidas o mais rápido possível, e muitas políticas e leis relacionadas ao sustento das pessoas também podem avançar com os tempos. Com o tempo, mas também tem um certo para a frente.
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