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Na véspera do ano novo, o mercado imobiliário de Pequim recebeu outro "envelope vermelho".
jogos de cuidar do garfield Em 31 de dezembro de 2014, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Beijing emitiu uma nova política.Anteriormente, a quantidade máxima de empréstimos para fundos de previdência habitacional de Pequim era de 800.000 yuan.No empréstimo anterior, 1,2 milhão de yuans precisavam solicitar um empréstimo de portfólio (800.000 empréstimos para fundos de previdência+4,4 milhões de empréstimos comerciais), e não era tão fácil de lidar.
De acordo com os cálculos, o Rong 360 constatou que, após a implementação do New Deal, em comparação com o empréstimo do portfólio, os compradores podem economizar 170.000 yuan e economizar quase 5.000 yuan a cada ano. aceitar empréstimos portuários.Portanto, muitos compradores são forçados a fazer empréstimos comerciais puros.
As calculadoras de hipotecas de Rong 360 usam um empréstimo de 1,2 milhão, com um período de 30 anos, o principal equivalente e os juros, e a taxa de juros médio de empréstimo atual em Pequim é calculada em 9,5 % de desconto. yuan.Depois que a nova política do Fundo de Previdência de Pequim foi divulgada, os compradores podem adotar diretamente o empréstimo do Fundo de Providência. A4.
Enquanto o mercado imobiliário "Wake -up" é "despertado", a Política de Crédito Monetário também adiciona indiretamente uma lenha ao empréstimo on -line do Fiery P2P.
jogos de cuidar do garfield Veja o Yinke.com como exemplo, a plataforma lançou projetos de hipoteca imobiliária como "Houze Fanglibao", "Mori Hao Fangbao" e "Zhongtong Youfangbao". Para 5 milhões de yuans, a taxa de retorno anualizada é de cerca de 12%.A julgar pelo recente lançamento, os investidores participaram do entusiasmo, e a duração do aumento do projeto foi reduzida repetidamente, e há uma tendência de "um padrão difícil".
O repórter viu o yinke.com às 17h de 4 de janeiro, que um "Houze Fanglibao" numerado "0014" começou a ser levantado a tempo.Após 1 minuto e 52 segundos, o aumento total de 2,2 milhões de yuans foi anunciado para ser esgotado.A popularidade dos projetos de hipoteca imobiliária é evidente.
Atualmente, os casos de queimaduras nas plataformas P2P são abundantes, mas o método de renda sozinho não pode dissipar as preocupações do investidor.
jogos de cuidar do garfield Especialistas financeiros disseram que, quando os investidores escolhem produtos P2P, além de rastrear força da plataforma, processo de revisão de cartas e agência de garantia, depende se o projeto contém hipotecas.Projetos reais de financiamento hipotecário, devido a hipotecas suficientes e a quantidade de financiamento, geralmente são significativamente menores que o preço de avaliação do mercado de hipotecas, portanto a hipoteca imobiliária é muito garantida para o modelo P2P.Mesmo que os mutuários individuais sejam inadimplentes, a plataforma poderá proteger completamente os interesses dos investidores, lidando com altos ativos hipotecários.
Lin Enmin, presidente do Yinke.com, apresentou que empréstimos hipotecários imobiliários também são modelos comuns para bancos e empréstimos privados.Os empréstimos privados de hipotecas imobiliárias privadas tem um histórico de pelo menos 10 anos.Quando existe um imóvel como uma hipoteca de empréstimos, uma vez que o mutuário violar o contrato, não há necessidade de um processo de litígio tedioso, e os investidores podem obter diretamente o direito de compensar a propriedade da hipoteca.Isso aumentou até certo ponto o custo de quebra de contrato, e também é a maneira mais eficaz de garantir a segurança principal e de interesse dos investidores.Autor: Jiang Yuanrui