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Mudanças na regulamentação e controle do mercado imobiliário jogos da copa sulamericana

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Este jornal comentarista especial jogos da copa sulamericana

O "Relatório do Trabalho Governamental" deste ano enfatiza a primeira vez que o "sistema de mercado" e o "sistema de garantia" estão vinculados.É necessário implementar a responsabilidade de terras estáveis, preços estáveis ​​de casas e expectativas esperadas.

Dois anos atrás, os preços da habitação em muitas cidades de todo o país estão cantando o tempo todo, a atmosfera de especulação em vários lugares é forte e o mercado imobiliário está enfrentando o risco de controle.A Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim emitiu em conjunto o "Aviso sobre a melhoria da Política de Vendas e Crédito Diferencial de Habitação de Mercadorias e Política de Crédito Diferencial" para esclarecer a implementação das qualificações de habitação para implementar o "reconhecimento de casas e reconhecer empréstimos" 25 anos.O "New Deal de 17 de março" não apenas afetou profundamente o mercado imobiliário de Pequim. jogos da copa sulamericana

Ontem, o "New Deal de 17 de março" de Pequim, conhecido como "Medidas de Regulação Imobiliária mais rigorosa", inaugurou um nó de duas semanas.De acordo com as estatísticas das instituições, o mercado imobiliário de Pequim foi significativamente reduzido nos últimos dois anos, e o preço médio do mercado é reduzido em mais de 10%em comparação com a alta de março de 2017, e a transação de mercado foi ajustada para um meio -História do nível.No quarto trimestre de 2018, Pequim foi exposto principalmente à proporção de demanda de investimento por apenas 1,2%, o que significa que os especuladores basicamente retiraram do mercado.(Relatórios relacionados Veja a versão A5) jogos da copa sulamericana

Desde o início deste ano, houve algumas mudanças sutis no mercado imobiliário sob medidas estritas de controle.Por um lado, políticas de talentos foram introduzidas em vários lugares. As áreas até "Xiaoyangchun" aparecem.

A política de regulamentação imobiliária mudará em 2019?Isso é uma preocupação para a indústria, a comunidade de pesquisa e o público.Este ano, o "Relatório do Trabalho do Governo" do Conselho de Estado não enfatizou particularmente "a habitação não especula".Wang Menghui, Ministro da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano, enfatizou ao responder ao repórter do "canal do ministro" do Congresso Popular Nacional e enfatizou que este ano ele continuará aderindo ao posicionamento de "moradia não fritará" , mantenha a continuidade e a estabilidade das políticas e impedir que o mercado imobiliário aumente.Guo Wei, membro do grupo de desenho e vice -diretor do Escritório de Pesquisa do Conselho de Estado, respondeu posteriormente em um soprador no novo escritório nacional que, embora o texto do relatório de trabalho do governo tenha mudado, a orientação política básica da regulamentação do mercado imobiliário não mudou. jogos da copa sulamericana

A política básica de "habitação não especula" não mudou, mas na discussão do "Relatório do Trabalho do Governo" sobre o mercado imobiliário, há uma mudança mais importante digna de atenção.O relatório enfatiza que "implementando as principais responsabilidades urbanas, reformando e melhorando o sistema de mercado imobiliário e o sistema de garantia", pela primeira vez, o "sistema de mercado" e o "sistema de garantia" estão vinculados pela primeira vez.

De acordo com a explicação de Guo Wei, resolver os problemas de habitação das massas depende dos dois sistemas, um é o sistema de mercado, o outro é o sistema de garantia. desempenhar o papel do governo.O sistema de mercado deve aderir ao mercado dominado pelo mercado, seguir a direção orientada para o mercado das condições nacionais, concentrar -se na residência e no consumo dos residentes e atender às necessidades de diferentes níveis.O sistema de garantia deve ser dominado pelo governo, fornecendo às massas a segurança habitacional mais básica e esclarecendo o limiar de entrada para impedir a proteção da proteção com o mercado.Este ano, o “Relatório de Trabalho do Governo” do Conselho de Estado tem mais tinta para o sistema de segurança imobiliária, enfatizando que é necessário continuar promovendo a construção de moradias acessíveis, favela urbana e comunidades antigas para garantir as necessidades básicas de vida das pessoas em dificuldades.

Atualmente, alguns mercados imobiliários locais têm alguns sinais de afrouxamento, mas, em geral, a lógica principal das restrições à especulação imobiliária não mudou fundamentalmente. -Mecanismos de termo.Nos últimos anos, são adotadas medidas de curto prazo, como restrições à compra e restrições expectativas do mercado imobiliário.Portanto, o afrouxamento ou a saída de medidas temporárias em alguns lugares não é digno de barulho.

Correspondentemente, nos últimos dois anos, a mentalidade do mercado imobiliário do público também mudou significativamente, e a era do setor imobiliário unilateralmente otimista terminou.Algumas pessoas prevêem que elas se elevam e algumas pessoas prevêem que podem ser ajustadas no curto prazo. .Como disse o Ministro da Habitação e Construção, Wang Menghui, é necessário implementar a responsabilidade de terras estáveis, preços estáveis ​​de casas e expectativas esperadas. O mecanismo pode ganhar tempo e espaço.