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Como o último ano do plano "Décimo Segundo Plano de Cinco anos", as três principais tarefas da reforma fiscal e tributária em 2015 continuarão a aumentar.

Depois que muitas indústrias foram incluídas na "reforma comercial", a Administração Estadual de Tributação determinou que a "reforma comercial" deste ano será expandida para a indústria da construção, o setor imobiliário, o setor de seguros financeiros e a indústria de serviços de vida. jogo roleta cassino drink

Embora o cronograma específico e a taxa de imposto ainda não tenham sido divulgados, seu impacto começou a aparecer.

A partir de hoje, o Henan Business Daily lançará uma série de relatórios de expansão do IVA.

Que mudanças serão trazidas para o setor, que mudanças elas trarão para o setor e como isso afetará a vida pessoal?

Previsão 1

O imposto sobre o valor da terra será cancelado?

Há um ditado no mercado de que, depois que o setor imobiliário é incorporado ao campo, o imposto de valor acadêmico da terra será cancelado e será incorporado ao IVA.

Em relação a esta declaração, recentemente, na conferência anual de impostos provinciais de Henan Provincial, Chen Junling, gerente geral da empresa tributária de Henan ZTE, acredita que o imposto de terra de valor de valor não pode ser cancelado devido ao aumento da reforma comercial, nem será ser incorporado ao imposto de valor de valor.

Ele disse que a base da teoria tributária de imposto e valor de valor e valor da terra é diferente, e é impossível cancelar o imposto de terra de valor agregado da terra quando a reforma dos negócios aumenta.

Em resposta aos rumores da taxa de imposto de valor de valor de empresas imobiliárias, Chen Junling tem uma pergunta sobre o cancelamento do valor de valor da terra. Valor -Imposto de adição, o que não significa que todo imobiliário seja a carga tributária do imposto sobre o valor de desenvolvimento do valor da terra?

No início do design do IVA da terra, havia uma função de ajustar os preços das casas.Além disso, o ônus tributário de cada empresa é diferente, e a carga tributária de moradias populares e villas de alto end e endurecimento é naturalmente diferente.

Ele disse que, se o imposto de valor acordado da terra for cancelado, ele se tornará o mesmo que a carga tributária de todos em 6%e no imposto de valor agregado.Dessa maneira, o objetivo do valor adiciado pelo valor da terra não existia.Ele acredita que "cancelamento e mesclagem" não são realistas.

Além disso, Chen Junling também revelou que pode estar preocupado que o cancelamento do imposto de valor de valor da terra tenha muito a ver com o imposto imobiliário. jogo roleta cassino drink

"Dizem que o imposto de ação, o imposto sobre ocupação da terra e o imposto de valor da terra será incluído no imposto imobiliário no futuro". jogo roleta cassino drink

Previsão 2

Qual será a taxa de imposto de valor agregado no setor imobiliário após a reforma dos negócios?

A declaração geral atual é que a taxa de imposto de valor agradada para a indústria da construção foi determinada em 11%.

Chen Junling introduziu que a taxa de imposto que afeta o setor imobiliário deve ser se o fundo de transferência de terras pode ser deduzido.

Ele disse que o ouro de transferência de terras é entregue ao governo e o governo não tem como emitir uma fatura especial de IVA, mas a terra ocupa grande parte do custo das empresas imobiliárias.Para resolver o problema que não pode ser deduzido, uma taxa de dedução deve ser especificada. jogo roleta cassino drink

"Existe um cálculo de que, se a taxa de transferência de terras permitir deduzir em 7%, é mais apropriado definir a taxa de imposto de valor adicível do setor imobiliário para 17%. Se não for permitido, é mais apropriado para definir para 11%. "Chen Junling revelou que ele está mais inclinado a tender a ser mais inclinado a taxa de imposto em 11%.

Agora se diz que o imposto estadual é muito pesado e a taxa de imposto nominal é muito alta.Além disso, "a taxa de imposto de valor de valor agora é de 0 taxas de imposto, 6%, 11%, 13%e 17%, demais". A taxa de imposto deve ser ajustada. jogo roleta cassino drink

Ele acredita que, se a taxa de imposto de imóveis ainda for necessária para a maior taxa de imposto de 17%se cair?

Chen Junling disse com uma piada que a taxa de imposto comercial era de 5%."Portanto, a taxa de imposto pode ser de 11%no futuro".

Impacto 1

A carga tributária para a indústria da construção deve ser dobrada

Após a construção da indústria da construção, o aumento da carga tributária é reconhecido pela indústria.

De acordo com as estimativas da empresa tributária de Henan ZTE, se todos os custos de material das empresas de construção puderem ser deduzidos, a carga tributária é de cerca de 2,7%, o que é um declínio na taxa de imposto atual de 3%do imposto comercial atual.

No entanto, a realidade geralmente é muito magra."A situação mais comum é que a areia nos materiais de construção geralmente não pode ser deduzida.

"Quase não há capacidade de auto -digestão das empresas de construção e só pode ser transferida para o setor imobiliário no jusante". jogo roleta cassino drink

Após a reforma dos negócios, não importa quais padrões, as empresas de construção serão contribuintes comuns.A principal condição para se tornar um contribuinte geral é calcular com precisão a renda e o custo.Como pode ser calculado, o imposto de renda não pode ser aprovado e deve ser verificado.

Chen Junling disse que isso foi visto claramente na indústria de reformas comerciais anteriores.

"Agora, se você falar sobre faturas e impostos com empresas de construção, poderá determinar que a carga tributária pode ser de 8%e 8,5%. No entanto, após o aumento da reforma comercial, seu imposto de renda não pode ser aprovado". ) Nível de gestão, a carga tributária do imposto de renda deve exceder o nível de aprovação.

Dessa forma, a indústria da construção não pode ser transportada e o preço será definitivamente necessário, e o custo das empresas imobiliárias aumentará.