De acordo com dados sobre o 4º do Instituto de Pesquisa em Index da China, 300 cidades em todo o país lançaram um total de 135,714 milhões de metros quadrados de terra em 2014, uma queda de 24%ano -ano, 1028,3 milhões de metros quadrados, um ano -em -em -em um ano - A diminuição do ano de 31%e o declínio na casa foi maior que o todo.A desaceleração comercial causou o ouro nacional de transferência em 2014 a um ano de 28% -em ano, com um valor total de 23,6 bilhões de yuan.
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Das 40 grandes e médias cidades em todo o país, apenas 9 cidades são superiores ao mesmo período do ano passado. O declínio no primeiro semestre do ano, com um ano em que o ano diminui mais de 65%.
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Em 2014, o mercado nacional de terras era quente e frio, e o fenômeno da diferenciação do mercado de terras era óbvio.No início do ano, as 300 cidades em todo o país começaram com um aumento de 44%no ano.Mais tarde, o mercado imobiliário declinou e o mercado de terras também esfriou rapidamente.As cidades de segunda e terceira TIER foram impactadas pelo ajuste do mercado imobiliário, e o entusiasmo das empresas imobiliárias ficou frio, e o declínio nas taxas de transferência de terras atingiu mais de 30 %.No entanto, as cidades da primeira vez têm forte demanda ao longo do ano, o preço médio do assoalho aumentou significativamente, o rei da terra é frequente e o ouro geral de transferência excede 500 bilhões de yuans, mostrando a tendência "U" ao longo do ano.
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Vale ressaltar que, em 2014, Xangai e Pequim nasceram entre os cinco primeiros da lista de preços totais históricos e ocupavam as cinco listas principais de parcelas totais de preços.Em 2014, a lista de preços do piso aumentou significativamente.As dez principais parcelas excederam 35.000 yuan/metro quadrado.Especialmente no final de 2014, as primeiras cidades recuperaram transações, grandes empresas imobiliárias empilharam a terra e os reis são frequentes.
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Em 31 de dezembro, de acordo com todos os dados da pesquisa de amostra de 100 novas casas nas 100 cidades do sistema de índice imobiliário chinês, o preço médio de 100 cidades (recém -construídas) casas residenciais em todo o país em dezembro de 2014 foi de 10.542 yuan/metro quadrado. 0,44%, pelo 8º mês consecutivo, o declínio expandiu -se em 0,06 pontos percentuais.
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De acordo com a análise do médio.Com base nas diferenças na pressão de várias localidades, as tendências de preços de diferentes cidades no futuro continuarão a mostrar diferenciação.As primeiras cidades -mais e um pequeno número de cidades de segunda -Tier são sensíveis à resposta de políticas, a demanda potencial é forte e os preços da habitação ainda enfrentam um certo aumento de pressão; As cidades de quarta e mais precisam de descoberta, a pressão do inventário é grande e os preços da habitação continuarão a cair no futuro
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No mercado de terras, a agência analisou que o entusiasmo das empresas imobiliárias em 2015 deve se recuperar ainda mais. para se tornar o mainstream.Diferentes cidades e cidades ainda interpretarão os dois dias de gelo e incêndio.
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