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Mencius

Após o "Cyclonus" em 2013, o mercado imobiliário de Xangai foi ajustado significativamente na ansiedade de 2014, no mercado, crescimento lento do investimento e alta operação de inventário.O final do primeiro trimestre de 2015 estava se aproximando, e o desempenho do mercado imobiliário de Xangai nesses três meses não foi satisfatório.Nesse momento em que muitas pessoas da indústria são chamadas de "Age de Prata", qual é a tendência em 2015 no mercado imobiliário nas mudanças qualitativas de transformação e mercado do setor?

□ Comentarista imobiliário Mencius Perdoe a Figura TP

A indústria entra no "novo normal"

Em 2015, as rodas da reforma e transformação da economia real foram avançadas, e o setor imobiliário inevitavelmente embarcou no caminho para mudar.

De fato, "Mudança" não está apenas relacionada ao aparecimento de volume de transações, fornecimento e inventário.

Em janeiro deste ano, depois que Evergrande e Haier lançaram a cooperação, Vanke também começou a implantar o setor de melhoramento da casa.

É previsível que desenvolvedores e intermediários joguem em toda a linha em vários segmentos do setor imobiliário, e melhores produtos e melhores serviços também serão gerados em concorrência feroz, e os compradores se beneficiarão.Após os "dez anos de ouro" de "crescimento bárbaro", a Era de Ouro dos compradores de imóveis de origem auto -ocupada podem ter começado. flames white background

As empresas imobiliárias estão procurando um "abrigo"

Em 2014, o atraso de inventário e vendas foi difícil.

Nos últimos dez anos, as empresas habitacionais que conseguiram mudar nas mudanças no mercado nos últimos dez podem ser a primeira vez em 2015 a realmente enfrentar a questão de como "sobreviver".E o retorno às cidades de primeira vez se tornou a escolha estratégica de muitas empresas habitacionais na onda de transformação da indústria.

Segundo dados, em 2014, a quantidade de vendas de terras de parcelas residenciais nas cidades da primeira vez atingiu 327,5 bilhões de yuan, dos quais o valor da transação da casa de Xangai atingiu 124,47 bilhões de yuan.Xangai está se tornando um "abrigo" aos olhos das empresas habitacionais.O "empate" das empresas habitacionais também tornou a concorrência no mercado imobiliário de Xangai mais intenso, e a concorrência feroz dará à luz produtos de alta qualidade.

Era do "Grand Plan"

Nos anos 90, o desenvolvimento do Distrito Financeiro de Lujiazui liderou o mercado imobiliário em Pudong e até todo o Xangai.A energia do "planejamento" também é exibida na frente dos compradores. flames white background

Em 2015, uma série de planos de grande escala entrou oficialmente no estágio de desembarque e pode entrar no período acelerado de desenvolvimento, que deve liderar a nova rodada de crescimento no mercado imobiliário de Xangai.

Por exemplo, o Hongqiao Business District entrará no período acelerado do planejamento geral em 2015; flames white background

A "Teoria da Decisão de Localização" dos preços das casas está profundamente enraizada no coração do povo, e o planejamento de grande escala mencionado acima chegou, e espera -se que forneça mais mecanismos de desenvolvimento para o mercado imobiliário na região.