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Xu Jia Seal disse que o número total de transações imobiliárias este ano será definitivamente maior que no ano passado.

"Três anos depois, giraremos os três principais negócios da água mineral de Evergrande, laticínios e grãos e petróleo para Hong Kong para se tornar público". O Conselho de Administração da empresa, expresse a mídia.Enquanto procurava a listagem de negócios diversificados, os principais imóveis de negócios da Evergrande também obtiveram bons resultados no mercado no ano passado, e apenas o pagamento de vendas atingiu 112 bilhões de yuans.

De acordo com o relatório financeiro de Evergrande em 2014, o rotatividade do grupo foi de 111,4 bilhões de yuan, um aumento de 18,9%no ano -do ano, do qual o faturamento da parte do desenvolvimento imobiliário foi de 107,5 bilhões de yuan, representando 96,5%; %a 18 bilhões de yuan;

Além disso, para a meta de vendas de 150 bilhões de yuans este ano, Xu Jiayin disse: "No caso das vendas gerais de imóveis, alcançamos boas vendas, principalmente devido à competitividade abrangente da empresa. A estratégia de negócios de O negócio também é um pequeno lucro, para que as pessoas possam pagar a casa de alto custo -benefício de Evergrande.

Xu Jiayin: O volume de transação deste ano será melhor do que no ano passado crash blaze baixar

"Em 2014, o mercado imobiliário surgiu com novas características de ajustes e curvas, e o mercado viu a tendência com frequência. No entanto, diante do ajuste significativo da indústria por muitos anos, a Evergrande consolidou continuamente o principal real Negócios e fundação imobiliários, otimizando a estratégia de layout de localização do projeto residencial "" Xu Family Seal ", as vendas anuais do contrato do grupo de 2014 atingiram 131,5 bilhões de yuan, um aumento de 31%ano -ano e 119,6%da meta anual foi concluída .

O relatório financeiro mostra que as vendas da Evergrande nas cidades da primeira vez foram responsáveis ​​por 9,4%, e as cidades do segundo nível foram responsáveis ​​por 46,1%;O preço médio de venda do contrato do grupo também aumentou para 7227 yuan/metro quadrado.

Ao mesmo tempo, 17,6%dos projetos recém -adquiridos de Evergrande em Evergrande estavam localizados nas cidades da primeira vez, 58,8%em cidades de segunda e mais de uma maneira e o total de projetos nas cidades de primeira e segunda, aumentou 25%em 2013.As restantes cidades de terceiro -mais estão localizadas na área central de Dongguan e outras cidades.O custo médio das reservas terrestres é de 997 yuan/metro quadrado, e o custo das reservas de terra é de 2588 yuan/metro quadrado.

Além disso, as vendas de Evergrande atingiram 112 bilhões de yuan no ano passado, e o valor total de dinheiro mantido no final do ano (incluindo dinheiro e dinheiro e outros valores e dinheiro restrito) foi de 59,5 bilhões de yuan, um aumento de 10,8%ano -o ano;

No primeiro trimestre de 2015, assinou sucessivamente acordos de cooperação estratégica com o Bank of China, o Banco Agrícola da China, a China Postal Savings, o China Minsheng Bank e o Citic Bank.

Vale a pena notar que, uma vez que a terra auto -comprada de Evergrande, o pagamento total da terra possui fundos totais cumulativos de 220,01 bilhões de yuan e 195,55 bilhões de yuan representaram mais de 90 % do preço total da terra. , uma nova baixa em três anos.Entre eles, 9,05 bilhões de yuans vencidos em 2015, 6,62 bilhões de yuan com vencimento em 2016 e 8,79 bilhões de yuan com vencimento em 2017.Nesse sentido, alguns participantes do mercado apontaram que, porque o dinheiro de Evergrande pode chegar a 110,5 bilhões de yuan, 24,46 bilhões de yuan de fundos de terra não pagos não causarão pressão de capital sobre a Evergrande. crash blaze baixar

Desde a sua listagem em 2009, a Evergrande também manteve um crescimento de alta velocidade e constante e todos os planos para excedê -los. crash blaze baixar

De acordo com os dados, da listagem em 2009 a 2014, as vendas de contratos da Evergrande aumentaram de 30,3 bilhões de yuan para 131,5 bilhões de yuans, um aumento médio anual de 66,8%; %De lucro líquido principal aumentou de 290 milhões de yuans para 12 bilhões de yuan, um aumento médio anual de 810,3%;

Em relação à tendência do mercado imobiliário no futuro, Xu Jiayin acredita que "o desenvolvimento das duas sessões do primeiro -ministro é claramente expresso no desenvolvimento do setor imobiliário da China, e o número total de imóveis será maior que o ano passado, isso Ano. As atividades de diferenciação e empresa de habitação coexistem ao mesmo tempo e promovem em conjunto a indústria para obter pouso suave. Nos anos seguintes, o volume de transações será estável em um nível alto, o que restaurará a indústria para raciocinar.

Spin -três grandes indústrias estão listadas

Além do principal setor imobiliário, Xu Jiayin revelou que, após o desenvolvimento dos próximos três anos, a Evergrande dividirá seus três principais negócios de água mineral, laticínios e grãos e petróleo para Hong Kong para se tornar público.

"Do ponto de vista do desenvolvimento industrial, mais de 1.000 pessoas investigaram várias indústrias em 2013. O projeto que finalmente lançou no cavalo é a saúde da vida das pessoas. Evergrande está fazendo comida, vida e saúde. Malásia e novas indústrias e Água mineral, laticínios e grãos e petróleo alcançarão a lucratividade este ano.Seal da família Xu.

Ao mesmo tempo, a Evergrande havia investido anteriormente 950 milhões de dólares em Hong Kong para adquirir 74,99%da nova mídia, estabelecendo uma plataforma da empresa listada para o setor de saúde.Recentemente, a Evergrande também anunciou o primeiro plano de projeto do setor de saúde, a saber, com o grupo de cosméticos médicos coreanos originais de criar um Hospital de Cirurgia Plástica de Alto End Beauty em Boao, Hainan.

Além disso, as estatísticas mostram que a lucratividade atual das empresas habitacionais listadas em ações e as ações de Hong Kong é muito diferente. vezes, e Evergrande é de apenas 3 a 4 vezes.Nesse sentido, algumas pessoas da indústria apontaram que a abertura de Xangai -Hong Kong Tong, a tendência de empresas listadas em Hong Kong, que é mais conhecida na capital dos fundos sul, tem uma compreensão clara da tendência de empresas listadas em Hong Kong.À medida que o Shenzhen -Hong Kong Stock Connect está se aproximando, essa tendência será aprimorada ainda mais.■ Nosso repórter Wang Yan