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Chinanews.com, 4 de fevereiro (Ma Rong, canal imobiliário) Política de fundo de previdência de Beijing emergiu inicialmente.Os dados de instituições relevantes mostram que, dentro de um mês após o valor do empréstimo do fundo de previdência levantado, o volume de empréstimos no empréstimo do fundo de previdência de Pequim aumentou 5%e as casas pequenas e médias foram significativamente aceleradas.

No entanto, da perspectiva dos insiders do setor, o aumento da cota do empréstimo do Beijing Provident Fund está ajudando a se beneficiar apenas dos compradores de casas necessários, mas ainda há problemas como dificuldade em solicitar o valor máximo de 1,2 milhão.Ao mesmo tempo, devido à demanda limitada de estimular, o relaxamento da política do fundo de previdência será difícil de sustentar o estímulo de curto prazo do mercado imobiliário.

Última taxa de juros, aumento do grau no ano passado

Desde o ano passado, devido à liquidação descendente do mercado imobiliário, a política do Fundo de Providência em vários lugares entrou em um período de ajuste frequente.Pequim, que sempre apertou a política de comprar uma compra de moradia, também se juntou a este campo.

Em 1º de abril de 2014, aumente o fundo de segurança de vida mínima na fórmula do empréstimo do fundo de previdência; O empréstimo do fundo foi reduzido em 0,25%;

"O ajuste da política de fundos de previdência nunca foi tão frequente". O rígido grupo de clientes "tornou -se a base da regulamentação e controle do setor imobiliário de Pequim. Na direção, o nível político futuro continuará sendo solto.

De acordo com Yan Yuejin, pesquisador do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai Yiju, o relaxamento desta série de políticas de fundo de previdência está alinhado com o mercado orientado para o mercado orientado para o mercado."Ative os recursos do Fundo de Providência de vários lugares, que se tornaram um dos meios para aliviar a pressão de crédito dos bancos comerciais e estimular o consumo de moradias para entrar no mercado".

O volume de volume de empréstimos de empréstimos para fundos de previdência aumentou, só precisava de compradores de imóveis para acelerar o mercado

Afetado pelas políticas como a redução e a cota de fundos de previdência de Pequim para 1,2 milhão, a proporção de compradores que optaram por usar o empréstimo do Provident Fund no início do ano aumentou."Weijia Anjie" forneceu dados que, em comparação com dezembro do ano passado, o volume de transações de empréstimos para fundos de previdência de Pequim em janeiro aumentou 5%.A agência prevê que a demanda de empréstimos continuará sendo divulgada no próximo mês.

A situação da transação em Pequim, em janeiro, também provou a manifestação do efeito estímulo da política do fundo de previdência.De acordo com as estatísticas da Agência Yahao, em janeiro, as casas recém -construídas com um preço de transação abaixo de 25.000 yuan/metro quadrado em janeiro aumentaram 6 pontos percentuais na taxa de transação total, e pequenos apartamentos de apartamento de pequenas cargas de apartamento abaixo de 90 quadrados Os metros aumentaram significativamente. concurso da quina 5568

"A quantidade mais alta do primeiro ajuste de empréstimos para o fundo da casa em Pequim estimulou diretamente o volume de transações de mercado de 90 metros quadrados e abaixo em janeiro". Dissipando e começou a acelerar a entrada no mercado do Novo Mercado de Casas concurso da quina 5568

Hu Jinghui acredita que o relaxamento da política de fundos de previdência também teve um impacto no segundo mercado imobiliário.De acordo com o cálculo de Weiye, eu amo meu Instituto de Pesquisa de Mercado de Home, em janeiro, a transação de casas residenciais de segunda mão abaixo de 90 metros quadrados em Pequim representou 73,60%e estava em um ponto alto nos últimos seis meses. concurso da quina 5568

INSIDA: Há um limiar para estimular as transações a ser difícil de continuar em empréstimo.

Afetado pelo relaxamento da política de fundos de previdência, embora o entusiasmo dos compradores que só precisavam entrar no mercado melhorou, muitas pessoas no setor acreditam que esse estímulo não continua por um longo tempo.

"A estimulação do valor da cota de empréstimo de previdência é de curto prazo". House desfrutou dos benefícios das políticas."O grupo de clientes que originalmente não considerou comprar uma casa no curto prazo. Depois que essa política foi introduzida, ela foi levada para comprar uma casa. Essa situação é relativamente pequena".

No entanto, Guo Yi acredita que o aumento da quantidade de empréstimos de fundos de previdência reduziu o custo de comprar uma casa na população da demanda, e o efeito favorável no mercado imobiliário será longo.

Yan Yuejin acredita que nem todos podem obter o valor máximo do empréstimo de 1,2 milhão de yuans, e esse problema de desembarque também afetará seu apoio ao mercado recém -necessário.

"A nova política deste novo fundo de previdência ainda tem muitos limites". Para o período de pagamento, renda pessoal, etc. Os fatores reduzem a cota de solicitação de empréstimo real.(China News Network Real Estate Channel) concurso da quina 5568