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O slogan de "Selling a House" mais uma vez fez o mercado imobiliário relaxar novamente. como baixar e gravar jogos xbox 360

O mercado imobiliário de Hangzhou sempre foi uma grande palheta no mercado imobiliário nacional.Em março de 2012, o setor imobiliário da cidade de Hangzhou Shuguang gritou o slogan de "vender uma casa com um prejuízo".Em fevereiro de 2014, foi a redução de preços de um projeto no projeto imobiliário de Hangzhou Dexin.

Entrando em 2015, no contexto de aquecimento do mercado, Hangzhou também tinha imóveis "vendendo casas perdidas".É surpreendente que desta vez não tenha sido pequena e média, empresas de habitação particulares como Dexin Real Estate, mas as duas poderosas empresas imobiliárias -o projeto de "Jiang Jiuli" colaboradas pela China Recursos e Sun Hung Kai fez uma "perda - Making House ". Slogan; outro projeto da gigante imobiliária de Hong Kong" Yunhoting "também é vendido fora do preço de 19.000 yuan/metro quadrado.

O repórter estimou que, devido ao custo de aquisição de terras dos projetos acima, atingiu 11.000 yuan/metro quadrado, mais 3.000 padrões de decoração de Yuan/Medidores e, em seguida, calculando o financiamento, Jian'an, marketing e impostos, etc. Essence

Um bem conhecido executivos da agência de consultoria imobiliária de Borders disse a repórteres que em 2015, Hangzhou ainda tinha uma empresa imobiliária forte para vender casas com perdas, que pareciam mostrar que a "eficácia" do relaxamento da política de restrição de compra teve foi lançado.

Dois projetos estão vendendo a preços baixos

O imóvel "Zhijiang jiuli", localizado no rio dos subúrbios de Hangzhou, de Hangzhou, tocou recentemente o slogan de "vender uma casa com um prejuízo".O desenvolvedor de Jijiang Jiuli, chamado China Resources Sun Hongji Real Estate (Hangzhou) Co., Ltd., foi investido em conjunto pelo China Resources Group e pela Sun Hung Kai no final de 2005. como baixar e gravar jogos xbox 360

O enredo em que o "Zhijiang jiuli" está localizado é o "rei da terra", que foi ganho a um alto preço dos recursos da China e do Sun Hung Kai em 2009, o que equivalia ao preço do piso de 15.300 yuan/metro quadrado, que ficou chocado na indústria.O projeto está à venda desde a sua entrada no mercado em 2012. Ele foi vendido por vários períodos. como baixar e gravar jogos xbox 360

"Estamos de fato vendendo casas perdidas, e os desenvolvedores precisam devolver fundos". Além do custo e do custo de construção da terra até agora, parece que a perda é inevitável.

Outro projeto, que fica a apenas dois quilômetros do jiulijiangli, também deu um preço muito conservador.

O "Yun Louting", construído por empresas habitacionais de Hong Kong, Kerry, inaugurado em 11 de janeiro de 2015.Em 2012, o preço total da terra foi de 2,536 bilhões de yuans, e a parte da habitação era equivalente a cerca de 11.000 yuan/metro quadrado.O pessoal do projeto disse a repórteres que o produto deste projeto é refinado, o padrão é de 3.000 yuans/metros quadrados e o preço atual é de cerca de 19.000 yuan por metro quadrado.

Em relação às possíveis perdas do projeto, o repórter chamado Huarun Land e Sun Hung Kai Hong Kong Company e enviou um email de entrevista de acordo com os requisitos da outra parte, mas até o momento do imprensa, ele não recebeu uma resposta.A pessoa relevante encarregada de Sun Hongji Shanghai disse que o projeto foi liderado pelos recursos da China, e Sun Hung Kai não respondeu.

O repórter também chamou a construção de uma empresa de Hong Kong em Juli, mas até o momento da imprensa, ele não recebeu uma resposta.A pessoa relevante responsável pela Kerry Construction of Shenzhen Company disse aos repórteres que os projetos Shenzhen e Hangzhou estavam ligeiramente conectados, mas não estavam claros.A Kerry Construction Shanghai Company disse a repórteres que não era responsável pelos assuntos de Hangzhou.

As empresas habitacionais estão ansiosas para devolver fundos?

"Vender uma casa" no setor tem precedentes, mas geralmente ocorre em empresas imobiliárias pequenas e médias.Pan Yongtang, o editor - -In -Chef do Instituto de Pesquisa Imobiliária Mingyuan, disse a repórteres que, quando o mercado está em desaceleração e a cadeia de capital da empresa é apertada, é possível reduzir os preços e vender casas. e não quero ganhar dinheiro.Somente após a reciclagem de fundos, podemos obter um novo enredo.

Nos últimos anos, há muitos casos no setor.O estoque de Xangai da DA transferiu o "rei da terra" do Bund do Bund quando a cadeia de capital estava apertada; é inútil, simplesmente se retirando e centenas de milhões de dólares atingem a água.

O preço do projeto Crocodile Hangzhou Jiangjiang, de Hong Kong, é tão baixo que está ansioso para devolver fundos?

Xue Jianxiong, diretor da Kerry Research Institution, acredita que essas empresas imobiliárias têm fundos muito fortes e não optarão por vendê -los por falta de dinheiro. Próximos três ou cinco anos.