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Yangcheng Evening News Reporter Dong Liu, correspondente Lin Zhaoyi Jiangming

No processo de compra e venda de casas, para promover a transação, muitas empresas intermediárias coletam uma certa quantidade de "ouro sincero" dos clientes depois de assistir à casaEntão, por causa do "ouro sincero" a ser convertido em "depósito", esse dinheiro ainda terá que voltar?O repórter soube do Tribunal Popular do Distrito de Rongcheng ontem de Jieyang que o Tribunal concluiu um caso de disputas de contrato intermediário causado por "Sinceridade Gold". cartela bingo pdf

O intermediário imobiliário Jiang e Chen (todos de fora) têm relações comerciais com a corretora imobiliária do réu Co., Ltd.Em outubro de 2023, a demandante Chen gosta de uma listagem residencial e entrou em contato com Jiang através do WeChat para discutir o pagamento dos preços de compra da casa e depósito ou sinceridade.Jiang disse que o ouro sincero geralmente requer cerca de 5.000 yuan.Posteriormente, Chen pediu a Jiang que transfira 5.000 yuan para Chen pelo WeChat e deixou uma palestra sobre "Sinceridade Gold".

Três dias depois, Jiang entrou em contato com a Sra. Chen, dizendo que tinha um preço com o proprietário. Depósito para evitar o preço de exportação de outros clientes, deixe o proprietário se arrepender.Mais tarde, Chen pediu a Jiang que pedisse um recorde de transferência com o proprietário, mas Jiang não o forneceu. cartela bingo pdf

Mais tarde, Chen não assinou um contrato dentro da nomeação por seus próprios motivos e informou a Jiang que "se o proprietário não quisesse esperar, deixe -o pendurar a casa novamente".Nesse sentido, Jiang disse que o depósito anterior de 5.000 yuan não reembolsou o depósito. cartela bingo pdf

O Tribunal Popular do Distrito de Rongcheng tentou que este caso era uma disputa sobre o contrato intermediário.A requerente Chen, com base na intenção de "receber sinceridade", entregou 5.000 yuan à corretora imobiliária do réu Co., Ltd. em nome de "Sinceridade Gold".Depois que a empresa conversou com o proprietário, Jiang disse a Chen que "5.000 yuan foram transferidos para o proprietário como depósito", mas na verdade Jiang não pagou 5.000 yuan ao proprietário.Quando o autor soube da situação, Jiang imediatamente pediu a Jiang que retornasse 5.000 yuan, ou seja, Chen não concordou em converter "Gold sincero" em "depósito", e as duas partes não tiveram um acordo claro sobre "bem -sucedido Negociação, isto é, as consequências da sinceridade "no estágio inicial. Portanto, o caso envolveu 5.000 yuan deve ser" ouro sincero "no sentido geral, e o autor tem o direito de pedir ao réu que retorne. cartela bingo pdf

O Tribunal julgou que o Serviço de Corretagem Imobiliária do Réu Co., Ltd. deveria reembolsar a demandante Sra. Chen 5.000 Yuan. cartela bingo pdf

Segundo o juiz, "depósito" é garantir o desempenho do contrato. depósito ".;O "ouro sincero" é um termo comercial, não pertence ao conceito legal e geralmente não tem significado de garantia legal. cartela bingo pdf

O juiz lembrou à maioria dos compradores de imóveis que as agências imobiliárias coletaram "Gold Sinceridade" e "ouro intencional" dos compradores.Se o pagamento for realmente necessário, o comprador deverá claramente devolver as condições com o intermediário antes do pagamento, para não causar perdas. cartela bingo pdf