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Texto/Yangcheng Evening News Reporter Zhang XiUqin braga jogo

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Dados críticos

● -5%

No primeiro trimestre deste ano, a área de transação de residências residenciais de primeira mão em Guangzhou foi de 1,9341 milhão de metros quadrados, uma ligeira queda dos 2,038 milhões de metros quadrados no mesmo período do ano passado.

● -28%

Comparado com o quarto trimestre do ano passado, a área de transação residencial de primeira mão de Guangzhou caiu 28%no primeiro trimestre deste ano.

● 5%

No primeiro trimestre deste ano, o preço médio da transação das casas de primeira mão em Guangzhou foi de 14.732 yuan/metro quadrado, um ligeiro aumento de 5%em relação a 14040 yuan/metro quadrado no mesmo período do ano passado.

● 1%

Comparado com o quarto trimestre do ano passado, o preço médio das casas de primeira mão em Guangzhou no primeiro trimestre deste ano aumentou 1%. braga jogo

O rápido momento comercial do mercado imobiliário de Guangzhou no ano passado terminou abruptamente no primeiro trimestre deste ano.No primeiro trimestre deste ano, a área de transações residenciais de primeira mão em Guangzhou declinou e os declínios foram de 5%e 28%, respectivamente.

Entre eles, Zengcheng caiu mais. braga jogo

Volume da transação: taxa no centro da área externa

No final de fevereiro deste ano, o banco central anunciou que começou a cortar as taxas de juros em março, e o mercado imobiliário estava realmente empolgado por um tempo.No entanto, a partir da transação final, os cortes na taxa de juros ainda não tiveram um papel significativo no estimular vendas.Em março, a primeira área de transação residencial da cidade de Guangzhou era de 521.000 metros quadrados. mesmo período do ano passado.

Arrastado pela transação em março, no primeiro trimestre deste ano, as primeiras transações residenciais de Guangzhou caíram ligeiramente.A principal razão é que a área periférica não é bem realizada. ano.

Entre os cinco distritos dos periféricos, Zengcheng caiu o maior. aumentou 107%ano -o -ano.Infelizmente, é difícil apoiar Nansha e o momento do volume geral de transações da área periférica não foi revertida.

Ao contrário do status geral da transação da área periférica, no primeiro trimestre deste ano, o desempenho geral do mercado imobiliário na área central foi bom, e a área de transação aumentou quase 9 pontos percentuais ano -no ano.Exceto pelo volume de transações nos dois distritos de Tianhe e Baiyun diminuiu o ano passado, o volume dos quatro distritos restantes está aumentando.O desempenho mais ocular foi o Huangpu, que aumentou de 166.200 metros quadrados no ano passado para 237.100 metros quadrados este ano, um aumento de mais de 40 %.É mais propício a melhorar a "nova política do mercado imobiliário" dos compradores no final de março, e espera -se que o volume de transações na área central seja ainda maior no segundo trimestre.

Embora a transação geral tenha diminuído, mas devido à diminuição significativa do novo volume de oferta, a digestão das casas em primeira mão em Guangzhou no primeiro trimestre deste ano ainda atingiu um nível alto de 1,12, que foi basicamente o mesmo que o mesmo período do ano passado.

Preço da transação: Micro -Rising apresentado braga jogo

No caso de pequenas transações, existem poucos imóveis em Guangzhou aumentaram os preços no primeiro trimestre deste ano.A razão pela qual os preços das casas em Guangzhou subiram um pouco o ano -no ano no primeiro trimestre foram o impacto dos fatores estruturais.No primeiro trimestre do ano passado, as transações nas áreas periféricas com preços baixos de casas representaram cerca de 73%. da cidade.Depois de deduzir fatores estruturais, os preços da casa em Guangzhou no primeiro trimestre deste ano não foram muito alterados no mesmo período do ano passado.

Em termos de partições, nos 11 distritos de Guangzhou, os preços de 6 distritos caíram ano em ano -ano no primeiro trimestre, incluindo as transações de Huadu, Panyu, Huangpu, Nansha e Conghua, e o maior declínio em Huadu alcançado 13,48%.A área onde os preços das casas subiam principalmente Yuexiu, Liwan, Haizhu e Baiyun na área urbana central.Na área periférica, apenas os preços das casas de Zengcheng aumentaram.