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Transmissão

O preço do piso do enredo de Houshayu também excedeu 50.000

No mês seguinte, haverá terras concentradas raras no mercado de terras de Pequim, e haverá cerca de 30 terras a serem vendidas.Após o preço da terra da terra de Pequim, na vila de Fanjia, na última sexta -feira, Shunyi Hou Shayu vendeu uma trama a um preço alto.

Em 23 de outubro, o mercado de terras de Pequim inaugurou três leilões de terras: uma trama Shunyi Hou Shayu e duas parcelas da cidade de Nan Shao.O enredo Shunyi Hou Shayu, muito claro, atraiu mais de 10 empresas habitacionais ou empresas habitacionais, como Jinyu Dacheng, Housing+Beicha, Cofco+Tianheng, Luneng e Sunshine City para participar do leilão.Após mais de 40 rodadas de licenças, Jinyu Dacheng, uma companhia de Pequim Jinyu, foi levado por 1,85 bilhão de yuan+79.400 metros quadrados -moradias comerciais limitadas+46900 metros quadrados de habitação comercial auto -ocupada.

"O preço do piso é tão alto quanto 52.500, e esse preço é o preços dos dez principais andares em Pequim".O preço do assoalho da transação excedeu o preço do projeto na área e atualizou o maior registro de transações terrestres na área de Shunyi.

Depois de várias rodadas de competição entre as duas parcelas de Changping South Shao, eles finalmente venceram um ao outro por Taihe e Longhu.Entre eles, o consórcio Longhu foi recolhido ao custo da criação de 45.600 metros quadrados de "Habitação de aluguel público de talentos" por um preço total de 1,425 bilhão de yuan. O preço de 27.500/metro quadrado; /metro quadrado.

"No mês seguinte, haverá vários reis, especialmente as duas parcelas localizadas no distrito de Fengtai e o preço da terra de Changing Township. O preço do chão pode romper o recorde regional anterior".

Aprofundar

Há também um círculo de amigos em empresas imobiliárias.

Além dos exemplos acima, também existem parcelas de alto preço, como Chaoyang Sun, ele e Darling e Erhai.Em face dos altos preços da terra, para distribuir riscos e integrar recursos, as empresas imobiliárias também se abraçam para se aquecer.

De acordo com as estatísticas do Repórter do Post do Post de Pequim, a partir de agora, nos últimos anos, foram negociadas 53 terras no mercado operacional do mercado terrestre de Pequim, das quais 23 terras estão disponíveis na forma de um consórcio, representando 43%.Entre os "parceiros" da terra, o primeiro a abrir o mais popular.

Em 7 de janeiro, a China Resources+First+Ping e venceu o enredo do forno de Baipeng do município de Fengtaihua com 8,625 bilhões de yuans, estabelecendo um recorde do maior preço total no mercado de terras de Pequim.No entanto, o mais próximo do primeiro é Longhu."Muitas empresas imobiliárias agora gostam de cooperar com a primeira terra para coletar terras. Isso ocorre principalmente porque, como uma empresa de propriedade do estado local, a primeira abertura para entender as necessidades do governo e sua capacidade de negociação é relativamente fraca. Em uma entrevista, Guo Yi, diretor de marketing, analisado em uma entrevista que o objetivo de estabelecer o "Círculo de Amigos" é que eles podem compartilhar riscos e usar os recursos por trás das empresas locais.

Além disso, o repórter notou que existem três "bons amigos" no círculo de amigos da empresa habitacional, a China Resources e Ping An, Xuhui e Yongtongchang, Fang Xing e Country Garden.No início deste ano, a China Resources e o ping ganharam sucessivamente três terras;

estender

Quem comprou a um preço alto? bonus cassino online

Gezhouba venceu a trama de Fanjia Village a um preço de 75.000 yuan/metro quadrado, e muitas pessoas disseram que "não conseguiam entender".Gezhouba sempre apareceu no setor imobiliário como a imagem de "contribuição de capital".O último comércio independente de Gezhouba foi o projeto Gezhouba Zifu, desenvolvido no antigo palácio de Daxing em 2013. O preço médio de todo o mercado era de 27.000 yuans/metros quadrados e, eventualmente, rapidamente e esfoliava de uma maneira menor que os preços regionais.Dois anos após o incidente, Gezhouba mais uma vez venceu a terra de forma independente.Então, qual é a situação atual do preço alto anterior?

Ploco Xiajia Hutong bonus cassino online

Em julho de 2013, o Jiyuan Real Estate levou uma parcela fotográfica de Xiajia Hutong por 1,77 bilhão de yuan+38.000 metros quadrados de moradia de aluguel público, o que equivale a 45.000 yuan/metro quadrado. Mais de 10.000 yuan.A terra ainda está apenas no estágio de planejamento."O enredo de Xiajia Hutong está próximo do projeto de pesca. Não escolha lançar ao mesmo tempo. Também é uma auto -proteção para evitar a competição entre seus dois projetos".

Placa de exposição agrícola

Em 4 de setembro de 2013, após quase 70 rodadas de cartas, a Sunac pagou 7 empresas habitacionais com uma área de 278.000 metros quadrados de hospitais com 2,1 bilhões de yuan+278.000 metros quadrados de hospitais e conquistou o número 8 de plotagem residencial no Pavilhão North Road.Após o cálculo, a taxa de prêmio do gráfico foi de 16%.Em dezembro de 2014, o enredo obteve um certificado pré -salário.

Terra ocidental

Em fevereiro de 2014, o Taihe Group obteve as parcelas de habitação, comercial e escritório do Western Bureau of Fengtai, com um preço de 4,958 bilhões de yuan+uma casa comercial em preços de 50.000 -quadro. yuan/metro quadrado.No entanto, Taihe, que sempre foi "alta rotatividade", fez um progresso lento no projeto Western Bureau.É relatado que Taehe discordou dos moradores por causa dos negócios nos negócios, e a localização e a área dos construídos ainda não chegaram a um acordo.

Gráfico de romã

Em agosto de 2015, a Pomegranate Village Land, na quarta estrada sul, desencadeou um feroz concurso de várias empresas de habitação de marca. de moradia de aluguel público.De acordo com as estimativas da indústria, o preço do piso de algumas moradias comerciais era próximo de 60.000 yuan/metro quadrado, que atualizou o preço mais alto da área naquele momento.

SUNHE Plot

Em 2 de setembro de 2015, o primeiro consórcio da Poly ganhou o preço da terra do Sun Hebei, um preço do piso de 6,483 bilhões de yuan, equivalente a 5,4 milhões de yuans/metro quadrado.Espera -se que seu alto preço torne a Cofco Real Estate aliviada.Em julho de 2013, a Cofco Real Estate ganhou uma terra residencial para a Sun Ele por uma terra residencial por 2,36 bilhões de yuan e preço do piso de 48.000 yuan/metro quadrado para atualizar o preço mais alto da área.A Cofco Real Estate vem lutando há quase dois anos, e é tarde para entrar no mercado no final do projeto Sunhe em Longhu e Taihe."Depois que a Poly abriu o enredo Sunhe primeiro, ele aumentou as expectativas do mercado da seção Sunhe. "Uma fonte da indústria disse. bonus cassino online

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O que é Gezhouba?

O que é Gezhouba, que é um grande negócio?

De fato, como uma das 16 empresas imobiliárias de propriedade estatal identificadas pela Comissão de Supervisão e Administração do Estado do Estado, apesar de confiar nos negócios de todo o grupo de Gezhouba, a força é forte, mas tem Não exerceu realmente sua força e está inativo no setor imobiliário há muitos anos.Gezhouba Real Estate não acelerou silenciosamente até 2010 e lançou a expansão nacional do setor imobiliário.Do relatório anual da empresa, pode -se observar que em 2009, a receita operacional de Gezhouba no setor imobiliário era de apenas 55 milhões de yuans, representando cerca de dois milésimos da renda total do grupo.Até 2014, o desenvolvimento imobiliário da Companhia alcançou receita operacional de 6,254 bilhões de yuan, um aumento de 398,16%ano -em ano, respondendo pelo lucro operacional total da Companhia para 8,73%.

No relatório semi -anual de 2015, Gezhouba propôs aderir ao layout -chave das cidades do primeiro e do segundo nível para fortalecer a cooperação com os líderes do setor.Isso mostra até certo ponto que não aumenta por um tempo, mas uma implantação estratégica.De fato, o projeto original de Longhu Xizheng, perto da trama de Fanjia Village, foi desenvolvido em conjunto pela Longhu Real Estate e Gezhouba.

Por que Gezhouba está otimista sobre o mercado de alta eposição de Fengtai e Pequim?No que diz respeito ao mercado imobiliário atual, as primeiras cidades mais importantes compostas por Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen são a vitalidade do mercado e as expectativas de crescimento mais vibrantes. e as cidades de terceira TIM são pequenas. bonus cassino online

Escrito nesta edição

Pequim Morning Post Reporter Yang Yi bonus cassino online