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Liu Xiaoguang, presidente do Grupo de Chefes bingo promotion

Ontem, o National Bureau of Statistics divulgou vários dados que mostram que a tendência descendente dos indicadores do mercado imobiliário não mudou.Vários indicadores importantes, como investimento imobiliário, vendas comerciais de moradias e compra de terras, caíram no ano passado.

De acordo com a análise da indústria, de janeiro a fevereiro, os dados, o mercado imobiliário continuou a se ajustar, e é difícil para o mercado imobiliário se recuperar de maneira completa, especialmente de cidades de terceiro e quarto nível com muito grave Backlogs de estoque.Em 2015, a diferenciação do mercado imobiliário será muito óbvia. bingo promotion

Salto de recusação de vendas surto de estoque

Os dados mostram que, de janeiro a fevereiro de 2015, o investimento nacional de desenvolvimento imobiliário foi de 878,6 bilhões de yuans, um aumento de 10,4%ano a ano e a taxa de crescimento caiu 0,1 pontos percentuais em comparação com o ano passado.A leitura dos dados históricos deste indicador constatou que essa taxa de crescimento também atingiu uma nova baixa em pelo menos dois anos.Ao mesmo tempo, em fevereiro deste ano, o índice de prosperidade do desenvolvimento imobiliário foi de 93,77, uma diminuição de 0,16 pontos em relação a dezembro do ano passado.

Do ponto de vista dos dados de vendas, de janeiro a fevereiro, a área de vendas de moradias comerciais em todo o país era de 87,64 milhões de metros quadrados, uma queda no ano anterior de 16,3%.As vendas de casas comerciais foram de 597,2 bilhões de yuans, uma queda de 15,8%.Entre eles, a área de vendas residenciais diminuiu 17,8%e as vendas residenciais caíram 16,7%.

Devido ao declínio na área de vendas e no valor, o inventário imobiliário aumentou.No final de fevereiro, a área de habitação comercial era de 639,22 milhões de metros quadrados, um aumento de 17,53 milhões de metros quadrados em relação ao final do ano passado.Entre eles, a área de venda residencial aumentou 14,93 milhões de metros quadrados.

Nesse sentido, Yan Yuejin, pesquisador do Instituto de Pesquisa Imobiliária da Easy House, disse que, da perspectiva do investimento imobiliário de janeiro a fevereiro, ainda era descendente.Mas tal declínio está alinhado com as expectativas.Afetado pelo estímulo favorável, como o New Deal de 30 de setembro e o corte da taxa de juros de novembro no ano passado, algumas transações de mercado foram bem divulgadas no final de 2014. O mercado imobiliário de janeiro a fevereiro deste ano é afetado pelo feriado do festival da primavera, que causou transações de mercado do tipo penhasco.No entanto, essa situação é temporária.Para algumas cidades -chave da primeira e da segunda, a recuperação da transação será maior.

O valor da transação terrestre cai muito em 30 %

A partir dos dados divulgados pelo National Bureau of Statistics, de janeiro a fevereiro, a área de compra de terras de empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 27,73 milhões de metros quadrados, uma queda no ano anterior de 31,7%; Bilhão Yuan, uma queda de 30,2%em relação ao mesmo período do ano passado. bingo promotion

Zhang Dawei, analista -chefe da Beijing Central Plains Real Estate, acredita que isso está relacionado ao ritmo de fornecimento de terras do governo.

"Um crescimento negativo significativo na área de compra de terras de empresas habitacionais no país é que muitas empresas imobiliárias estão ativamente fazendo reservas de terra de janeiro a fevereiro de 2014, para que o mercado de terras deste ano seja relativamente baixo". Mercado imobiliário nas cidades da primeira vez, é muito provável que a Xiaoyangchun provavelmente apareça na influência dos cortes nas taxas de juros, e as empresas habitacionais continuarão a competir por terras de alta qualidade nos mercados de primeiro e segundo nível.

Liu Xiaoguang: A indústria imobiliária não vai subir e descer

■ Diálogo

Recentemente, Liu Xiaoguang, presidente do primeiro grupo, aceitou uma entrevista exclusiva ao The Beijing News Reporter sobre o status de mercado atual do setor imobiliário e a situação enfrentada.

Notícias de Pequim: o indicador macroeconômico continua a diminuir.

Liu Xiaoguang: Em 2014, a situação macroeconômica afetou um grande impacto no setor imobiliário, as vendas e o lucro líquido diminuíram e as empresas imobiliárias pequenas e médias perdem perdas ou até fechadas.Porque todo o declínio macroeconômico envolve muitos aspectos, como o declínio no crescimento do PIB, envolvendo exportações, consumo e investimento.E se o investimento básico diminuir, o PIB definitivamente diminuirá porque esse indicador é relativamente alto.Como forma de investimento básico, o setor imobiliário é definitivamente afetado. bingo promotion

Notícias de Pequim: Qual é a maior dificuldade encontrada para o setor imobiliário no ano passado? bingo promotion

Liu Xiaoguang: A maior dificuldade é que a situação macroeconômica diminuiu a velocidade das vendas e das vendas da casa.Pequenas empresas imobiliárias não funcionam, a cadeia de capital está quebrada e as perdas ou até o fechamento.

Notícias de Pequim: O que você acha da tendência econômica em 2015?Para o setor imobiliário, a situação em 2015 é mais severa?

Liu Xiaoguang: A situação econômica em 2015 ainda não é muito otimista e ainda será difícil.Para o setor imobiliário, deve ser um desenvolvimento estável e não subirá e descerá.

Notícias de Pequim: Qual é a sua confiança no setor imobiliário em 2015? bingo promotion

Liu Xiaoguang: É quase o mesmo que no ano passado.Percebemos que o recente declínio nos preços das commodities, a capacidade de investimento em excesso e o investimento diminuiu O ponto de vista é: grandes empresas também enfrentarão severos desafios em 2015.

Notícias de Pequim: Quais são as suas expectativas dos preços das casas este ano? bingo promotion

Liu Xiaoguang: Os preços das casas deste ano aumentarão constantemente e não cairão ou disparam.O motivo é que o primeiro regulamento do mercado ainda existe, o número de casas de segunda garantia também está aumentando e o terceiro comprador está se tornando cada vez mais racional.

Repórter Jin?/P & gt;