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A transferência e talentos nacionais de terras de 2014 anunciados pelo Ministério das Finanças no 24º mostram que a renda nacional de transferência de terras do ano passado foi de 4,29 trilhões de yuans, mas alguns lugares tinham comportamentos de minoria, alívio e isenção, ou em nome do desenvolvimento da terra, Recompensas e outros nomes retornam à renda da transferência de terras, renda disfarçada de transferência de terras.

Quantos pagamentos de transferência de terras devem ser cobrados no ano passado, mas sem precedentes?O Ministério das Finanças não anunciou dados específicos.A investigação do repórter constatou que há um enorme "buraco negro" para fundos de transferência de terras.Em muitos lugares, "o setor imobiliário foi vendido e o fundo de transferência de terras ainda é devido".

Shaar, atraso ou reduzir a isenção sem autorização

A perda de transferência de terras é dezenas de bilhões de yuan

O repórter resolveu o relatório de auditoria sobre o campo terrestre nos últimos anos e o anúncio do Inspetor Nacional de Terras.

O relatório de auditoria divulgado pelo Departamento de Auditoria em 2010 divulgou que, entre as 13 cidades e as prefeituras da auditoria, a quantidade total de transferência de terras e transferência exemplar de terra atingiu mais de 35 bilhões de yuan, representando a quantidade total de renda de transferência de terra do A meta de auditoria ao mesmo tempo do mesmo período excedeu 10 % de essênciaA Agência Nacional de Inspeção de Terras lançou um inspetor de rotina em 48 cidades em todo o país em 2013. Verificou -se que 46 cidades tinham questões como cobrança ilegal, atraso ou redução de fundos de transferência de terra sem autorização, envolvendo 829 projetos e o deslocamento da terra A transferência foi de 49,2 bilhões de yuan.

Recentemente, os casos de corrupção de alguns funcionários locais foram expostos ao aluguel nas transações de terras.

Wang Shiyi, ex -secretário do Comitê do Partido Distrital de Xinzhou, da cidade de Wuhan, abusou de seus poderes e suborno.No crime de Wang Shiyi, muitos dos fundos ilegais de transferência de terras envolvidos na redução e isenção ilegais. betvictor live chat

Os órgãos procuradores acusaram que um empresário em Dongguan, Guangdong, estava se preparando para construir um novo hotel de cinco estrelas no distrito de Xinzhou e levou 250 acres de terras de desenvolvimento comercial para 132 milhões de yuan.Depois que o comerciante deu a Wang Shiyi 30.000 dólares de Hong Kong e um relógio de marca, Wang Shiyi concordou que o governo retornaria ao fundo de transferência de terras corporativas de 80 milhões de yuans em nome de "retornar o ouro do desenvolvimento da empresa" , na verdade retornou 59,75 milhões de yuan.

Liao Shaohua, ex -membro do Comitê do Partido Provincial de Guizhou, que havia sido julgado publicamente alguns dias atrás, também era suspeito de intervir no fundo de transferência de terras.Os órgãos procuradores o acusaram de servir como secretário do Comitê do Partido Estadual do Sudeste de Guizhou, e se recusou a ouvir as opiniões e sugestões dos departamentos relevantes do governo do Estado de Qianxiandong, e forçaram o governo a devolver a terra do setor imobiliário. Fundo de transferência, fazendo com que o país perdesse mais de 3,1 milhões de yuans em perdas econômicas.

Os desenvolvedores usam três principais meios para escapar da taxa de transferência de terras

Por um lado, o governo local retornou frequentemente ao "lucro ativo", violando as regras. de terra para reduzir o custo do uso da terra, resultando no custo do uso da terra, resultando em uma grande quantidade de taxas de transferência de terra para o estado. betvictor live chat

1. Ajuste aleatoriamente a taxa de plotagem

De acordo com insiders do setor, o desenvolvimento de desenvolvedores para ajudar suas operações de caixas escuras a ajustar a relação gráfica comprando departamentos de terras e planejamento é o meio usual de benefícios ilegais de projetos imobiliários.

Na governança especial do ajuste ilegal da relação gráfica dos regulamentos em todo o país em 2010, dos 98.000 projetos imobiliários conduzidos pelo Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano e os 98.000 projetos imobiliários investigados, 2150 projetos que corrigiram e demitiram Com os regulamentos para ajustar a taxa de plotagem, instou o reabastecimento de fundos de transferência de terras e vários projetos e vários projetos e vários projetos e vários projetos e vários projetos e vários projetos.

2. Mude o uso de terra em particular

Nos últimos anos, a cidade de Dinghu, o condado de Si, Anhui, surgiu em vários projetos de desenvolvimento imobiliário nos últimos anos. e o secretário da cidade de Dinghu.

3. Pagamento de atraso multi -parcial

Depois que muitas unidades ou empresas de compra de terras obtiveram o consentimento dos principais líderes dos departamentos governamentais em todos os lugares, elas podem não apenas atrasar o pagamento, mas mesmo os fundos tardios podem ser completamente reduzidos.Lu Weixi, ex -diretor do Departamento de Terras e Recursos do Distrito de Laishui, Nanjing City, que foi investigado e tratado, Lu Weixi, ex -diretor do Bureau de Terras e Lands do Distrito de Lishui, na cidade de Nanjing, Lu Weixi, que ajudou As duas empresas imobiliárias com vários fundos de retenção de terra para mais de 100.000 yuan.

Quanto tempo reduz a taxa de transferência de terras?

Pela frase do líder

Alguns quadros de raízes disseram que, por trás da receita e isenção da renda da transferência de terras e enormes "buracos negros", há um impulso político da promoção local de investimentos e, mais importante, o abuso do principal poder de liderança é causado. betvictor live chat

A cidade de Sanhua, condado de Lishui, província de Hubei, tinha disputas depois de assinar um acordo com a empresa no projeto de investimento para reduzir o fundo de transferência de terras.

"A chave do caos na taxa do fundo de transferência de terras é que a divisão e a ausência da responsabilidade de violações na transferência de terras". A auditoria ou inspetores anteriores, a maioria desses problemas foi discutida e instada a corrigir. betvictor live chat

Zhang Junbiao, vice -reitor da Escola de Economia e Gerenciamento da Universidade Agrícola de Huazhong, sugeriu que os "atrasados ​​em execução" na taxa do fundo de transferência de terras fossem iniciados. licitar, transferir dinheiro para cada terra e reduzir, lentamente e isentar a reunião executiva do governo para revisão, eliminar a aprovação e isenção casuais.De acordo com a agência de notícias Xinhua betvictor live chat