As transações comerciais e residenciais de Dongguan foram quebradas por quatro meses consecutivos.Com o aquecimento de transações comerciais e residenciais, o mercado de terras coletou 979 milhões de yuans em janeiro.No entanto, como o feriado do festival da primavera está prestes a entrar em fevereiro, o mercado de terras entrará em um curto período adormecido e aguardará a primavera.
Cobrança de terras 97900 milhões em janeiro
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Ao entrar em 2015, o mercado de terras em Dongguan mudou seu declínio anterior e o fornecimento de calor e a demanda de calor se esqueceram rapidamente.De acordo com as estatísticas do Departamento de Pesquisa de Mercado Real de Dongguan Plains Plains, de acordo com as estatísticas do site de comércio de recursos terrestres de Dongguan, o fornecimento geral de terras em janeiro foi de 75,12 milhões de metros quadrados, um aumento de 724,45%em relação a dezembro do ano passado e um Aumento de 85,7%ano -em ano.8 são fornecidos a terras comerciais e residenciais, com uma área de 253.900 metros quadrados, um aumento de 166,92%ano -em ano.
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Em termos de transações, as transações de terras foram boas em janeiro, e a popularidade da oferta de terras e da demanda estava esquentando.A transação geral da terra foi de 356.900 metros quadrados, um aumento de 307,97%em relação a dezembro do ano passado e uma queda de 34,12%ano -em ano.O volume de transações de terras comerciais e residenciais este mês aumentou rapidamente e o papel da taxa de transferência de terras é óbvio. 46,34%ano -o -ano.
Reaparecimento de transações premium
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Comparado com as transações frequentes de streaming e preços de reserva que apareceram no ano passado, o mercado de comércio de terras teve um bom desempenho em janeiro deste ano, e o fenômeno premium foi reproduzido.
De acordo com os dados de monitoramento do Departamento de Pesquisa em Planícies Centrais de Dongguan, a taxa premium de terras comerciais e residenciais em Dongguan em janeiro de 2015 foi de 21,38%.Em janeiro, mais terras comerciais e residenciais entraram no mercado, e a atmosfera de investimento de mercado gradualmente se tornou ativa.A lista de áreas populares como Humen e Fenggang está listada no mercado, que inspirou desenvolvedores a acumular o entusiasmo da terra acumulado há muito tempo.Entre os 6 locais residenciais comerciais vendidos em janeiro, havia 4 parcelas de preços de reserva de trama.No entanto, ainda havia um fenômeno de streaming em janeiro.
analisar:
O ritmo de fornecimento de terras do governo é significativamente acelerado
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Fontes relevantes do Departamento de Pesquisa de Mercado de Ruifeng Real Estate analisaram que o governo empurrando o terreno no segundo semestre do ano passado estava significativamente estagnado, o que levou à lista de terras que precisavam ser listadas em janeiro deste ano.Além disso, devido à melhoria do mercado imobiliário na segunda metade do ano, a cadeia de capital das empresas habitacionais aliviou firmemente.Para operar as necessidades de desenvolvimento, as empresas imobiliárias podem ganhar mais tempo e fundos para que a terra compense suas posições, e o governo deve empurrar o terreno.
Além disso, as empresas imobiliárias foram racionais em janeiro, mas também fizeram fotos decisivas no encontro.De acordo com o Departamento de Pesquisa do Mercado Imobiliário de Ruifeng, como Fenggang, como uma das cidades imobiliárias mais quentes de Dongguan, classificada em primeiro lugar nas transações de Dongguan em 2014. A transferência da trama ancestral foi argumentada por empresas habitacionais, com um premium de 82%e 32%.Text/Guangzhou Daily Reporter Jiang Xingduan
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