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Agência de notícias da China, Pequim, 26 de outubro (repórter Pang Wuji) A maioria das pessoas "políticas de crédito continua relaxando". controvérsia no setor no setor. balloon jogo cassino

O Banco Popular da China anunciou recentemente que, a partir de 24 de outubro, a taxa de juros de referência do empréstimo de depósito foi reduzida e o índice de reserva de depósito é reduzido.A partir de novembro do ano passado, a China reduziu as taxas de juros 6 vezes consecutivas e 5 reduções.Múltiplas reduções nos cortes de taxas de juros permitiram que o mercado imobiliário da China entrasse no período de política de taxa de juros chamado "a mais solta da história" -seja a taxa de juros de referência de empréstimos comerciais ou a taxa de juros de empréstimos de fundo de previdência ao menor história. balloon jogo cassino

As baixas taxas de juros podem, sem dúvida, melhorar a capacidade de compra dos compradores de imóveis, reduzir o custo das casas de compra e promover a liberação adicional da demanda por compra de casa.Hu Jinghui, vice -presidente do meu grupo de família, acredita que, após a "queda dupla", com o aumento da liquidez e a diminuição dos custos de financiamento, sem dúvida favorecerá o mercado atual do mercado, especialmente aqueles que diminuíram a recuperação desde que o Mid -to -Late julho e final de julho desacelerará as etapas de recuperação. balloon jogo cassino

Hu Jinghui acredita que, com o aumento da liquidez de capital, a redução adicional dos custos de financiamento ajudará a aumentar a confiança no desenvolvimento de investimentos em desenvolvimento imobiliário no desenvolvimento de empresas. Terras residenciais no futuro, a competição por terra será mais intensa, e haverá "o rei da terra se tornará gradualmente o estado normal.

Tome Pequim como exemplo.No final de outubro, Gezhouba venceu pela primeira vez o "rei da terra" da vila de Fanjia, criando o preço mais alto no histórico de 75.000 yuan (RMB, o mesmo abaixo) por metro quadrado.No dia seguinte, a Fengtai mais uma vez negociou duas taxas de prêmio que excediam 100%das terras altas.Segundo as agências, haverá até 27 transferência operacional de terra em Pequim no futuro, e a rotatividade cumulativa de terra durante o ano deve exceder 200 bilhões de yuans.Entre as terras a serem vendidas apenas no próximo mês, podem aparecer de 5 a 8 "reis da terra". balloon jogo cassino

O "rei da terra" é freqüentemente considerado um símbolo do mercado de propriedades quentes, mas algumas pessoas da indústria apontaram que a experiência histórica mostra que muitas vezes depois que o rei local é frequentemente lançado, o mercado imobiliário chinês terá um período de desaceleração por um período de tempo.Zhang Hongwei, diretor do Departamento de Pesquisa de Consulta Tongce, acredita que os cortes contínuos da taxa de juros da China estão na verdade no mercado imobiliário de 2016 de Lisako. . balloon jogo cassino

Essa previsão é baseada no julgamento da demanda intermediária.Zhang Hongwei acredita que, no curto prazo, o "Silver Ten" deste ano está ativo, e o mercado imobiliário nas cidades da primeira e algumas cidades de segunda -mais também terá uma prosperidade no final do ano.No entanto, por trás do aquecimento desse mercado imobiliário, é causado pela demanda continuamente estimulante por políticas como taxas de juros contínuas.Ele acredita que, no terceiro trimestre de 2016, o impacto do cheque especial da demanda se manifestará e o mercado imobiliário pode se enquadrar em um novo ciclo de ajuste.

Su Xuejing, pesquisador -chefe da Citic Construction Investment, também acredita que a política do mercado imobiliário está exagerada no futuro desde este ano. balloon jogo cassino

Desde julho deste ano, as vendas do mercado imobiliário da China desaceleraram e o crescimento do investimento em desenvolvimento continuou a declinar.No curto prazo, o mercado imobiliário chinês ainda está no processo de "De -Inventory".Além disso, as famílias chinesas atuais têm um pouco mais de um conjunto de moradias, o que significa que a oferta e a demanda do mercado imobiliário são basicamente equilibradas e é difícil reproduzir a cena em que os preços anteriores da casa subiram devido ao excessivo fornecimento e demanda lacunas.Atualmente, mesmo que a maioria das regiões tenha sido cancelada tenha sido cancelada e há muitas políticas como redução de reduções de taxa de juros, o inventário do mercado imobiliário local ainda leva muito tempo.Se a demanda por digestão excessiva através da estimulação política este ano e continuar aumentando a oferta no próximo ano, haverá inevitavelmente uma crise em excesso.

Além das preocupações de "correr muito rápido no estágio inicial e incapaz de correr no período posterior", alguns especialistas também acreditam que políticas de baixa taxa de juros de longo prazo podem "melhorar falsamente" a capacidade de pagamento dos compradores, pressionando assim Preços da casa e trazendo altos preços da habitação para os altos preços das casas.Deng Yusong, vice -diretor do Instituto de Economia de Mercado do Conselho de Estado do Conselho de Estado da China, disse à agência de notícias da China que, de acordo com seus cálculos, desde o ano passado, sob as circunstâncias do adiantamento e do fornecimento mensal, o pagamento real A capacidade dos compradores de casas chinesas aumentou 15%.Por outro lado, isso levará ao aumento do preço dos desenvolvedores ou aos proprietários de moradias de segunda mão.

Deng Yusong acredita que, se você deseja manter baixas taxas de juros, considere realizar operações reversas entre o adiantamento e as taxas de juros, como aumentar adequadamente o adiantamento quando a taxa de juros for reduzida para evitar o risco de altos preços da habitação de bolhas .(sobre) balloon jogo cassino